-
07-13-2016, 09:44 AM #1
Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 358
Giá chào thuê khu công nghiệp ở Tp.HCM trong quý II/2016 đã tăng trung bình 2%
Giá chào thuê khu công nghiệp ở Tp.HCM trong quý II/2016 đã tăng trung bình 2% lên mức 2,86 triệu đồng/m2/kỳ thuê. Theo Cushman&Wakefield, giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM cao hơn khoảng 2 lần so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Biên Hòa...
[LEFT]Cushman&Wakefield cho hay, tỷ lệ lấp đầy ở các khu công nghiệp tại Tp.HCM đã giảm từ mức 71% quý II/2015 xuống 65% trong quý II, chủ yếu do ảnh hưởng tỷ lệ lấp đầy thấp tại các dự án can ho vung tau mia mới.
Trong quý II, thị trường đã có thêm một khu công nghiệp mới tại Bình Chánh 300 ha. Hiện tại, có 19 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích 3.940 ha. Diện tích cho thuê ước tính đạt khoảng 63% tổng diện tích đất trong khi thời hạn cho quyền sử dụng đất trung bình còn lại là 35 năm.
Giá thuê trùng bình tăng 2% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt khoảng 2,858 triệu đồng/m2/một kỳ hạn thuê. Được biết, giá thuê khu công nghiệp tăng chủ yếu do giá chào thuê cao hơn của khu công nghiệp mới. Hiện giá thuê khu công nghiệp tại Tp.HCM đang cao hơn khoảng 2 lần so với các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Bình Dương.
Trong đó, giá thuê khu công nghiệp ở quận 7 đắt nhất, đạt mức 5,799 triệu đồng/m2/thời hạn thuê, rẻ nhất là giá thuê các khu ở Củ Chi với giá bình quân là 1.595 triệu đồng/m2/thời hạn thuê.
Còn giá thuê nhà máy đã xây dựng sẵn diện tích từ 2.000 - 3.000 m2/tháng dao động từ 55.760 đồng đến 78.060 đồng/m2/tháng.
Cushman&Wakefield cho biết, việc tăng quỹ đất công nghiệp tại Tp.HCM đến năm 2030 dự kiến khoảng 2.600 ha, tới từ 10 khu công nghiệp mới, tức tăng lên khoảng 66% so với nguồn cung hiện tại. Song, hầu hết các dự án dat nen bella vista tương lai vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và bồi thường, tiến độ xây dựng dự kiến sẽ kéo dài.
Huyện Bình Chánh có khu công nghiệp Lê Minh Xuân giai đoạn 3 đang xây dựng; huyện Củ Chi đang xây dựng khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi giai đoạn 2.
Trong khi đó, tại Nhà Bè khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 3 đang giải tỏa và bồi thường; khu công nghiệp Vĩnh Lộc 1 giai đoạn 3 ở Bình Chánh cũng đang giải tỏa và bồi thường.
Cushman&Wakefield đánh giá phân khúc bất động sản can ho sonata hung thinh khu công nghiệp vẫn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn do nhu cầu về đất công nghiệp tăng khi vốn đầu tư FDI vào Việt Nam đang ngày một tăng.View more random threads:
- Dự án chung cư Saigonres Tower tuyến đường rộng rãi
- Bất động sản nghỉ dưỡng kênh đầu tư sinh lời cao, an toàn, hấp dẫn
- Căn hộ chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 giá 1,2 ty/căn
- Golden Bay giai đoạn 3 tiếp tục được xây dựng tại khu vực tiềm năng tại Bắc bán đảo Cam Ranh
- Sống nghỉ dưỡng cùng dự an HC Golden City 319 Bồ Đề
- Khu ĐÔ thỊ nẰm ngay cẢng sÔng quy mÔ gẦn 60ha
- Vũng Tàu Melody mang giá trị trường tồn với thời gian
- Đại công trường metro TP.HCM chính thức tăng tốc
- Nest Home 1 dự án căn hộ chung cư view nhìn thông thoáng thoải mái nhất
- Dự án căn hộ Beau Rivage cây xanh rộng
Các Chủ đề tương tự
-
Giá thuê văn phòng sẽ tăng trong trong quý II/2016
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-08-2016, 01:11 PM -
Trung tâm bảo hành samsung với đội ngũ kỹ thuật viên nhiều năm kinh nghiệm
Bởi iphone6scugiare trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-26-2016, 03:48 PM -
Phân khúc nào có tiển vọng tăng trưởng tốt trong năm 2016
Bởi Vip_Batdongsansinhloi trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-04-2016, 11:07 AM -
Giá bất động sản sẽ tăng trong năm 2016 từ 5 - 10%
Bởi khaseven trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-17-2016, 01:45 PM -
Đức Vinh trung tâm cho thuê xe tại Việt Nam lái xe kinh nghiêm.
Bởi hdtuong trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-18-2015, 03:53 PM
Đồ chơi tình dục chỉ dành cho những người không thường nhật Không phải vậy đâu, mọi người ai cũng có thể dùng sản phẩm hỗ trợ tình dục được, mọi con người, từng lớp, lối sống. Việc sử dụng nó không...
Làm mới cho “chuyện giường chiếu”!...