-
12-06-2018, 12:48 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 397
Căn hộ Shophouse phù hợp với những đối tượng nào?
Đầu tư shophouse (căn hộ thương mại) cần một số vốn khá lớn và không phải ai cũng nên mua đầu tư loại căn hộ này. Hãy xem liệu bạn có phù hợp để mua shophouse không?
>>> Xem thêm: dự án propertyx
>>> Xem thêm: Đăt cọc mua nhà, làm sao để đảm bảo an toàn
Khách hàng muốn có một nơi vừa để ở vừa kinh doanh
Shophouse được biết đến là kênh đầu tư "đa năng", nơi mà bạn vừa có thể ở thoải mái lại vừa có thể lập nghiệp ngay tại chính căn nhà mình đang sở hữu. Mặc dù căn hộ shophouse có giá bán cao hơn hẳn những loại hình bất động sản khác nhưng vẫn luôn trong tình trạng “thiếu chỗ”, nhất là shophouse tại các dự án chung cư, khu đô thị có lượng dân cư và khách vãng lai đông đúc.
Hãy hình dung căn hộ shophouse của bạn nằm tại một dự án chung cư quy mô lớn như Vinhomes Central Park (Quận Bình Thạnh), nơi có số lượng cư dân lên đến hàng chục ngàn người cùng lượng khách du lịch đến tham quan mỗi ngày thì thực sự đây là một con số khá lớn… tạo tiền đề cho việc kinh doanh tốt tại các căn shophouse.
Khách hàng muốn mua đầu tư và cho thuê lại
Sau khi mua shophouse, nếu bạn không có dự định tự kinh doanh sản phẩm của mình thì hoàn toàn có thể cho người khác thuê lại căn shophouse. Với lợi thế của các căn shophouse là gần khu dân cư đông đúc và thu nhập trung bình cao nên việc nhiều người có nhu cầu thuê lại shophouse là khá lớn. Ngoài ra, nếu căn shophouse của bạn có vị trí đắc địa tại nhiều mặt tiền đường, phố đi bộ ven sông thì tiềm năng tăng giá trong tương lai rất khả thi.
Khách hàng muốn ở tầng thấp
Nếu không có ý định kinh doanh hay cho thuê nhưng lại thích ở những căn hộ tầng thấp thì shophouse cũng là sự lựa chọn bạn nên cân nhắc. Thông thường những người mua shophouse sẽ chọn cho thuê lại tầng 1, còn gia đình sẽ ở các tầng phía trên tách biệt. Hiện nay các khu shophouse đều có thiết kế 2 cửa, trong đó một cửa dành cho cửa hàng kinh doanh và một cửa dành cho nơi ở.
Khách hàng muốn có một kênh đầu tư an toàn ngoài gửi tiết kiệm ngân hàng
Ngoài các đối tượng đã kể trên thì shophouse còn phù hợp với những người đã về hưu hay những doanh nhân trẻ có khoản tiền tiết kiệm lớn từ 5 tỷ trở lên, mong muốn tìm một kênh đầu tư cho thuê an toàn, ổn đinh và sinh lời cao hơn tiền gửi ngân hàng.
Rủi ro khi mua căn hộ shophouse bạn nên biết
Trước khi dự định đầu tư vào căn hộ shophouse chắc hẳn nhà đầu tư sẽ rất quan tâm tới rủi ro của dòng sản phẩm này là gì? Dưới đây là một số rủi ro nhà đầu tư có thể gặp phải:
Shophouse giá cao hơn giá căn hộ: Shophouse là dòng sản phẩm dịch vụ đặc thù, có mức giá cao hơn ít nhất từ 20% trở lên so với giá căn hộ cùng tòa nhà. Đặc biệt, có những dự án siêu sang shophouse có mức giá gấp đôi mức giá căn hộ. Với mức giá như vậy, hẳn các nhà đầu tư sẽ rất băn khoăn về khả năng thanh khoản.
Với dòng sản phẩm 2 tính năng như Shophouse, giá cao là lẽ hiển nhiên. Tuy nhiên nhà đầu tư cần xem xét kỹ về tiềm năng phát triển của dự án để việc đầu tư đem lại hiệu quả tốt tốt nhất
>>> Xem thêm: http://propertyx.net.vnView more random threads:
- Xem tin bán nhà Cầu Giấy dưới 2 tỷ ở đâu uy tín?
- Vogue Resort Bãi Dài Cam Ranh với tiến độ thanh toán thần tốc
- Chung cư Casa Marina Resort ngay trung tâm
- Điểm đến đầu tư uy tín mang tên West Lakes Golf & Villas htland.vn
- Park Premier – Căn hộ resort 5 sao trong mơ
- Hưng Gia Garden City – Khu đô thị đáng sống
- nước vấn đề quan tâm đối với cư dân hiện nay của các tòa nhà chung cư
- Đề xuất cho phép dùng chung cư làm văn phòng
- Lavita Garden Thủ Đức ngay xa lộ Hà Nội
- Khải Hoàn Land Quận 9 Và Sức Hút Các Dự Án Khu Đông Sài Gòn
Các Chủ đề tương tự
-
Giá shophouse khu Đông Sài Gòn tăng gấp đôi, gấp ba lúc mở bán
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-13-2018, 11:36 PM -
Khu căn hộ chung cự Sora Gardens phù hợp tài chính
Bởi acgroupmkt trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-03-2018, 03:10 PM -
Đi đâu để mua được nhà đất giá rẻ, phù hợp với túi tiền của bạn.
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-05-2018, 06:02 PM -
cách lựa chọn bàn trà phòng khách nhỏ phù hợp
Bởi tanhoanggia trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-30-2018, 05:59 AM -
Safira dự án căn hộ thuộc dòng sản phẩm căn hộ sống xanh
Bởi susason trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-25-2018, 02:11 AM
Khu chung cư Jamila Khang Điền phát triển bởi Khang Điền nằm tại cửa ngõ ngập ánh sáng phong cách tao nhã. Bán chung cư Jamila Khang Điền nằm tại cửa ngõ đầy phong cách phân bố hợp lý. Khu dự án nằm...
Jamila Khang Điền tầm nhìn độc đáo...