Theo phản ánh của một số cư dân DockLands, tường bao quanh khu vực vui chơi của trẻ em là sân bóng và hồ bơi có hiện tượng nứt, sụt lún, có nguy cơ sụp đổ bất kỳ lúc nào. Đặc biệt, tại hồ bơi của chung cư đã có người bị điện giật do rò rỉ điện.


Mới đây, ông nguyễn thái luyện đã chuẩn bị mở sơ tuyển nhà đầu tư vào Dự án BT Đầu tư xây dựng tuyến đường H2, TP. Bắc Ninh với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 663 tỷ đồng. Dự án này bao gồm các hạng mục: nền, mặt đường, thoát nước thải, thoát nước mưa, điện chiếu sáng, cây xanh, hè đường, tuynel kỹ thuật. Thời gian dự kiến phát hành hồ sơ từ ngày 1/12/2017. Dự án sẽ được đấu thầu rộng rãi quốc tế để chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, theo quy hoạch điều chỉnh, quy mô mặt cắt tuyến đường H2 từ 40m lên thành 100m. Công trình có chiều dài 1.390,48m, điểm đầu từ đường Kinh Dương Vương, điểm cuối giao với TL.286 tại phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh.

Nhiều khách hàng không ngại bỏ ra số tiền lớn để mong hưởng thụ cuộc sống tiện nghi, chất lượng tại chung cư cao cấp. Tuy nhiên, trái với mong đợi, chất lượng căn hộ cao cấp tại một số dự án đang khiến cư dân thất vọng.

Về việc chung cư cao cấp nhưng chất lượng bình dân, một số chuyên gia BĐS lý giải, hiện nay, các chủ đầu tư thường vì lợi nhuận, giảm chi phí xây dựng, thay thế các vật liệu không đúng như hợp đồng ban đầu, nên không bảo đảm một số yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng. Một nguyên nhân khác dẫn đến việc chất lượng chung cư cao cấp không đúng như thiết kế là việc chậm trễ, không triệt để khắc phục sự cố trong khâu xây dựng, vận hành, bảo hành quản lý nhà chung cư khi đưa vào sử dụng.

Không chỉ có vậy, một số cư dân tại chung cư Samland Riverview còn phản ánh bộ đầu ghi dữ liệu và một số vị trí camera an ninh của hệ thống tòa nhà đã bị hỏng từ lâu nhưng vẫn chưa được sửa chữa. Đèn chiếu sáng khẩn cấp đã xuống cấp và nhiều nơi bị hỏng. Hầm xử lý chất thải theo phương pháp tự hoại bằng vi sinh cũng đang có vấn đề nên không tự hoại được…

Theo dự kiến, tuyến đường có chiều dài khoảng 1,4km, rộng 100m nối từ đầu đường Kinh Dương Vương với tỉnh lộ 286 thuộc phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh. Dự án thuộc dia oc alibaba làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư khoảng hơn 663 tỷ đồng.

Chia sẻ với phóng viên, nhiều cư dân tỏ ra thất vọng vì họ bỏ ra một số tiền lớn để mua căn hộ tại đây, nhưng từ lúc dọn vào ở thì chỉ thấy những phiền toái. Một số gia đình muốn bán lại căn hộ hoặc cho thuê để dọn đi chỗ khác, tuy nhiên khách đến xem nhà xong thì không thấy quay lại nữa.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 663 tỷ đồng, trong đó, 15% là vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, phần còn lại là vốn vay của nhà đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2017 - 2020.

Bên cạnh trách nhiệm của chủ đầu tư, các chuyên gia còn cho rằng, cơ quan quản lý cũng có trách nhiệm khi kiểm tra tiêu chuẩn, chất lượng của các dự án.

"Việc quản lý chất lượng các công trình thường do Sở Xây dựng phụ trách. Trong quá trình tổ chức thi công các công trình, tư vấn giám sát và chủ đầu tư, nhà thầu thi công là những đơn vị chịu trách nhiệm trực tiếp về công trình. Khi mới đưa vào sử dụng, một số công trình đã xuống cấp có thể do khâu triển khai, nhà thầu thi công và tư vấn giám sát không làm hết trách nhiệm, thậm chí có việc ăn bớt ở một vài dự án. Vì vậy, trách nhiệm giám sát thuộc về thanh tra Sở Xây dựng tại địa phương có các dự án triển khai”, kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Ủy viên Ban Thường trực Hội Kiến trúc sư Hà Nội cho biết.

TP. Bắc Ninh dự kiến sẽ bố trí quỹ đất để đối ứng cho nhà đầu tư thực hiện dự án này gồm 2 khu đất là một phần khu đô thị Vạn An, diện tích khoảng 36ha tại phường Vạn An và xã Hòa Long, TP. Bắc Ninh; một phần dự án khu đô thị Phong Khê, Khúc Xuyên, diện tích khoảng 58,46ha tại phường Phong Khê và xã Khúc Xuyên và phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh.