Những diễn biến của thị trường cuối năm luôn được địa ốc alibaba liên tục cập nhật nhằm mang lại những sản phẩm BĐS phù hợp pháp luật hiện hành.


Là một trong số doanh nghiệp đi đầu trong việc phát triển phân khúc đất nền giá rẻ vì vậy các sản phẩm làm nên danh tiếng của Địa ốc Alibaba gồm alibaba long phước thuộc khu vực sân bay Long Thành – Đồng Nai.

Nửa đầu năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) giữ nhịp tăng trưởng ổn định, hai lĩnh vực được đánh giá có mối quan hệ tương hỗ với BĐS là ngân hàng và thị trường chứng khoán cũng có nhiều điểm sáng.

Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Hùng Linh, Giám đốc phân tích và tư vấn đầu tư khách hàng cá nhân, Công ty Chứng khoán SSI cho rằng, phần lớn dòng tiền đi vào lĩnh vực BĐS. Qua bóc tách các số liệu trong GDP có thể thấy, tăng trưởng xây dựng nhà để ở là rất cao, điều đó chứng tỏ nguồn tiền đi vào lĩnh vực BĐS là khá lớn. Các dự án chung cư đều nhận được hỗ trợ cho vay của các ngân hàng, các chủ đầu tư nhận và người mua cũng tiếp cận nguồn vốn tốt hơn.

Nếu như trước kia, người vay tín dụng là chủ đầu tư thì giờ là người mua nhà. Chủ đầu tư đã chuyển khoản vay của mình cho khách hàng. Điều này cũng khiến cho nguy cơ đổ vỡ thị trường giảm nhiều so với trước. Về vấn đề này, ông Linh lý giải, các khách hàng cá nhân được vay tối đa 70% giá trị căn hộ, vì vậy, trong trường hợp xấu là cá nhân vay vỡ nợ thì các ngân hàng dễ xử lý món nợ xấu đó hơn.

Chẳng hạn, một căn hộ có giá 3 tỷ đồng, khách hàng được vay tối đa 2,1 tỷ đồng. Với mức này, việc các ngân hàng tìm người mua khác để thu hồi khoản nợ là không khó so với hàng trăm, hàng ngàn tỷ đồng cho vay như trước kia chỉ dồn vào một mối là chủ đầu tư. Hơn nữa, khi đó dự án đã hoàn thiện nên thanh khoản cũng dễ hơn nhiều.

Trong 7 tháng đầu năm ghi nhận sự kiện VN-Index lên đỉnh cao nhất trong 9 năm, đa số 1 vài tiên đoán đều khá lạc quan về sự phát triển của phân khúc chứng khoán các tháng cuối năm. Đây là các tín hiệu tích cực cho cả phân khúc BĐS vì phân khúc chứng khoán phần nào phản ánh sức khỏe của nền kinh tế. Nhiều chuyên gia cho rằng, cuối năm vẫn là quãng thời gian mà BĐS duy trì được sự ổn định.

Trong các tháng cuối năm, sẽ có trên 700 công ty nhà nước đã cổ phần hóa buộc phải lên sàn theo đề nghị của Thủ tướng Chính phủ. Điều này được kỳ vọng sẽ có lại sự sôi động cho nhiều phân khúc, nhiều lĩnh vực, từ M&A, phân khúc BĐS và độc đáo là phân khúc chứng khoán.

Trong 7 tháng đầu năm ghi nhận sự kiện VN-Index lên đỉnh cao nhất trong 9 năm, hầu hết các dự đoán đều khá lạc quan về sự phát triển của thị trường chứng khoán những tháng cuối năm. Đây là những tín hiệu tích cực cho cả thị trường BĐS vì thị trường chứng khoán phần nào phản ánh sức khỏe của nền kinh tế. Các chuyên gia nhận định, cuối năm vẫn là quãng thời gian mà BĐS duy trì được sự ổn định.

Trong những tháng cuối năm, sẽ có trên 700 doanh nghiệp nhà nước đã cổ phần hóa buộc phải lên sàn theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ. Điều này được kỳ vọng sẽ mang lại sự sôi động cho nhiều thị trường, nhiều lĩnh vực, từ M&A, thị trường BĐS và đặc biệt là thị trường chứng khoán.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam đã nhận định: “Cung cầu phân khúc đang phát triển khá tốt. Như vậy, nếu tình hình vĩ mô không có nhiều biến động, phân khúc BĐS sẽ tăng trưởng ổn định”.

Còn theo Theo TS. Đinh Thế Hiển, phân khúc BĐS 6 tháng cuối năm 2017 sẽ không có xu hướng rõ rệt, thời cơ sẽ đến theo từng dự án cụ thể. Trong đây, các căn hộ chung cư trung, đẳng cấp có địa điểm tốt vẫn là sự chọn lọc hợp lý có các người có năng lực tài chính.

Theo nhiều chuyên gia, cuối năm, khả năng thị trường BĐS sẽ vẫn có những diễn biến tích cực, nhất ở phân khúc nghỉ dưỡng. Quá trình thúc đẩy cổ phần hóa nhà nước sẽ tạo ra sự thăng hoa cho cả BĐS. Chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh cho biết, những tháng cuối năm, các phân khúc của thị trường sẽ có mức độ tăng trưởng khác nhau. Nhà giá rẻ có khả năng tăng trưởng cao hơn các phân khúc còn lại.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc Bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, cung cầu thị trường đang phát triển khá tốt. Như vậy, nếu tình hình vĩ mô không có nhiều biến động, thị trường BĐS sẽ tăng trưởng ổn định.

Tăng trưởng tín dụng của ngân hàng từ đầu năm đến nay ở mức 9% và theo các chuyên gia, có một lượng không nhỏ vốn ngân hàng chảy vào các thị trường đầu tư có tính liên thông lẫn nhau như chứng khoán, BĐS.