-
07-27-2017, 11:43 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 397
Shophouse chung cư khách phải xếp hàng tranh suất mua
Vợ chồng chị Hạnh cùng người anh trai và bố chồng rồng rắn xếp hàng mới lấy được suất mua shophouse - căn hộ thương mại tầng trệt - của một dự án chung cư tại quận 2, TP HCM.
>>> Xem thêm: shophouse chung cư
Sức hấp dẫn của shophouse khiến khách hàng quyết mua cho bằng được, theo giải thích của các nhà đầu tư này là tiềm tăng thương mại lớn. Thứ nhất, nhà nằm ở tầng trệt, khi dự án hình thành, lấp đầy, nhu cầu buôn bán, dịch vụ sẽ tăng lên, chắc chắn không lo vắng khách thuê. Thứ hai, giá thuê sẽ tăng lũy tiến theo thời gian vì đây là mặt tiền đường lớn. Thứ ba, khách thuê tự trang bị nội thất, chủ nhà tiết kiệm thêm một khoản chi phí. Thứ tư, sản phẩm số lượng có hạn, không bận tâm lo bị cạnh tranh.
Khảo sát của VnExpress, các căn hộ thương mại có một hoặc hai mặt tiền trong những dự án chung cư cao tầng tại TP HCM còn được gọi là shophouse chung cư đang trở thành hàng hot được nhà đầu tư đua nhau săn lùng. Đây là dòng sản phẩm có vị trí tiện lợi kinh doanh trong khi nguồn cung như muối bỏ bể.
10 tháng đầu năm , shophouse tiếp tục làm nóng thị trường bất động sản TP HCM vì nguồn cung khan hiếm. Tại khu Đông, đặc biệt là quận 2 xuất hiện nhiều shophouse nhất nhưng cũng chỉ có chưa đầy 300 căn. Sản phẩm này rải rác ở các dự án: The Sun Avenue, Lexington Residence, Sala, giá bán từ vài tỷ đồng lên đến hàng chục tỷ đồng một căn, tùy diện tích.
>>> Xem thêm: mua nhà hưng thịnh
Tại quận Bình Thạnh, có khoảng 200 sản phẩm shophouse được chào bán từ dự án Vinhomes (quy mô hơn 10.000 căn nhà). Ở quận Tân Bình, cả hai dự án căn hộ Melody Residences và Sky Center chào hàng vỏn vẹn 62 căn shop. Còn quận Thủ Đức, dự án Sunview Town chỉ bán ra thị trường 51 căn hộ có chức năng thương mại.
Có kinh nghiệm phát triển sản phẩm này tại các dự án chung cư cao tầng, Ông Bùi Cao Nhật Quân cho biết: "Thực tế các căn shop đắt hơn nhà chung cư 20-100% và chỉ được sở hữu có thời hạn (thường là 50 năm). Thế nhưng vì số lượng cực ít, chiếm trung bình 2% tổng sản phẩm chào bán ra thị trường và tính thương mại cao nên nhà đầu tư rất ưa chuộng".
Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam nhận xét đầu tư shophouse không phải là trào lưu mới mà đã hình thành những đợt sóng ngầm khá mạnh mẽ từ hai thập niên trước. Căn hộ Shophouse từng mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư ở Phú Mỹ Hưng và một vài khu vực sầm uất khác tại TP HCM. "Do đó, hiện nay việc nhiều người săn lùng, xếp hàng tranh suất mua loại căn hộ mặt phố khan hiếm là hoàn toàn bình thường", ông nói.
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư cũ khôngView more random threads:
- Vinhomes Bason tổ ấm hạnh phúc cho mọi người
- Giá bán biệt thự liền kề hacinco nguyễn xiển là bao nhiêu
- Dẫn đầu phân khúc giá rẻ - chung cư ruby city ct3
- Xu hướng đô thị đa trung tâm nở rộ đến miền Tây
- Bất động sản Bình Dương vẫn đang trên đường phát triển mạnh mẽ
- Biệt Thự Vincity Q9 Nổi Bật Và Đẳng Cấp
- Tin tức căn hộ Vinhomes Hàm Nghi
- Căn hộ saigonres paza liền kề Quận 1, tiện ích độc tôn
- Bất động sản công nghiệp: thu hẹp khoảng cách giữa “nội” – “ngoại”
- Những sai lầm của cha mẹ khi chăm sóc giấc ngủ cho trẻ
Các Chủ đề tương tự
-
Nhận ký gửi bán các suất ngoại giao Chung cư 176 Định Công
Bởi muathu2016 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-10-2017, 07:44 AM -
Sức thú vị đầu tư từ căn hộ shophouse Vinhomes Phạm Hùng
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-22-2016, 05:12 PM -
Đầu tư thông thái với sản phẩm nhà phố thương mại Shophouse Arcadia
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-30-2016, 01:44 PM -
Chung cư lạc hồng westlake có suất bán cho bạn
Bởi mm22mm trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-28-2015, 07:08 PM -
Có suất bán tại chung cư lạc hồng westlake
Bởi mm22mm trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-25-2015, 03:23 PM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam