-
07-25-2017, 12:20 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 397
Có nên đầu tư mua chung cư trả góp tại tphcm hay không
Có nên đầu tư mua chung cư trả góp tại tphcm hay không
Có nên mua chung cư trả góp không là câu hỏi rất được quan tâm, để mua nhà chung cư không quá khó khăn, thế nhưng bạn cần chú ý các điều sau đây....Thực tế là hiện nay chúng ta có thể mua được những căn hộ chung cư tầm trung thôi, mà còn được trả góp dần nữa. Nhìn chung là rất tuyệt.
>>> Xem thêm: có nên mua nhà chung cư trả góp
Từ kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp của bạn bè bạn cần biết những điều sau để mà tránh các dự án xấu:
Có nên mua chung cư trả góp không?
Bạn chắc cũng biết nhiều vụ hoán đổi chủ đầu tư xoành xoạch trong cùng một dự án rồi chứ. Hiện tại có nhiều dự án "chết" lâu năm, vì lý do gì thì không cần biết, chỉ biết là chủ đầu tư liên tục được chuyển cho các ông khác nhau. Rốt cuộc, dự án dạng này ngâm tiền của những người lỡ bỏ vào hàng năm trời. Giờ thì than ai, kéo lên tận chủ đầu tư hiện tại thì họ là chủ mới, họ không thể bị kết vào tội xây dựng chậm tiến độ của chủ trước đó, vì họ mới bắt đầu xây thôi mà.
Bạn có nắm rõ về dự án thi công chưa?
>>> Xem thêm: mua chung cư hưng thịnh
Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư trả góp của mình, thì tôi cam kết sẽ không có chuyện bạn mua chung cư trả góp mà được ở liền đâu nhé; và giá chắc chắn cũng cả tỷ bạc hơn. Vì vậy đã xác định mua chung cư trả góp là bạn phải đợi một thời gian, thường là 16 tháng kể từ ngày thi công là họ sẽ bắt đầu giao nhà rồi (nếu chủ đầu tư uy tín).
Đấy, bạn đang mua một căn hộ tương lai bằng số vốn góp mỗi kỳ cho chủ đầu tư - một số dự án bạn sẽ được vay gói ưu đãi lãi suất 5%/năm của ngân hàng, nên có thể chỉ phải trả 4 - 5 triệu đồng/tháng trong 10 năm. Điều bạn cần quan tâm nhất đó là tiến độ thi công dự án này như thế nào, ai là nhà thầu chính, tốc độ xây dựng một sàn, một block nhà là bao lâu. Thông thường, một nhà thầu lớn thì cứ 1 tháng họ sẽ lên được 2 tầng nhà gồm 34 căn hộ.
Một nhà thầu giỏi thường có tốc độ xây rất đều đặn, đúng kế hoạch
Vì thế, bạn cần theo dõi dự án liên tục, hoặc tốt hơn hết, hãy yêu cầu phía chủ đầu tư phải cung cấp hình ảnh, số liệu mỗi kỳ về tiến độ thi công căn hộ cho bạn đều đặn. Nếu công ty uy tín, bạn cứ yên tâm là họ sẽ cung cấp đầy đủ, thậm chí sẽ có phương pháp hỗ trợ bạn theo dõi thuận tiện nữa.
>>> Xem thêm: mua chung cư nên chọn tầng nào
Đừng bỏ qua các cam kết bồi thường trong hợp đồng
Nhiều người bị chết đứng vì không đọc kĩ phần này. Thằng bạn tôi cũng vì xớn xác mà phải đền tiền cho chủ đầu tư vì tự ý hủy hợp đồng (cái thằng dở hơi hay nổi hứng ấy mà). Trong điều khoản hợp đồng sẽ có 2 phần là: nếu chủ đầu tư giao nhà trễ hẹn, thì bạn sẽ nhận được đền bù ra sao; và nếu bạn tự ý hủy hợp đồng thì bạn sẽ phải đền bù ra sao.View more random threads:
- dự án khu đô thị golden bay nằm cận kề các khu dự án cao cấp
- Dự án T&T 120 Định Công - Lịch công bố mở bán chính thức
- Phí duy trì website hàng năm là bao nhiêu?
- Dự án nghìn tỷ khiến nhiều cán bộ Vũng Tàu bị Bộ Công an khởi tố
- Goldmark City dự án ngày càng được mở rộng và lớn mạnh
- Shophouse diện tích từ 65 – 174 m2 Ha Noi Phoenix Tower
- Kỹ năng giúp xây nhà tiết kiệm hơn
- Ngân hàng hỗ trợ mua chung cư 110 cầu giấy
- Cho thuê phòng trọ số 17, Ngách 24/1, Ngõ 97, Văn Cao, Quận Ba Đình
- Vị trí hiếm có của Yên Dũng Resort
Các Chủ đề tương tự
-
Mua nhà chung cư trả góp: Những điều cần làm để không bị lừa
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-21-2017, 11:43 PM -
Mua nhà chung cư trả góp: Những điều cần làm để không bị lừa
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-21-2017, 12:39 AM -
Tiêu chí quan trọng để mua chung cư trả góp an toàn
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-19-2017, 11:01 PM -
Căn hộ chung cư ở tphcm nên thiết kế sao cho đẹp
Bởi xaytoam13 trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-22-2015, 10:47 AM
Ngọc Bích xanh bản chất thuộc dòng đá cẩm thạch (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Thảo luận Vòng tay ngọc bích xanh...