-
07-19-2017, 11:01 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 397
Tiêu chí quan trọng để mua chung cư trả góp an toàn
Chung cư trả góp đang là lựa chọn đối với nhiều gia đình, đặc biệt là gia đình trẻ. Đây là hình thức không phải thanh toán ngay 100% giá trị căn hộ tại thời điểm mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ cho người mua vay khoảng 70%. Số tiền vay gốc và lãi được trả dần theo thời gian thanh toán. Mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận.
Khả năng tài chính, vị trí dự án, chủ đầu tư uy tín... là một vài lưu ý quan trọng bạn cần tham khảo trước khi mua chung cư trả góp.
>>> Xem thêm: mua nhà chung cư trả góp
Tính toán khả năng tài chính
Điều quan trọng nhất trước khi mua chung cư trả góp là đánh giá khả năng tài chính để lựa chọn căn hộ phù hợp với mình. Hãy xem xét nguồn tài chính như số tiền tiết kiệm hiện có, thu nhập hàng tháng của gia đình sau khi trừ các khoản phí sinh hoạt hàng tháng...
Các chuyên gia tài chính khuyên người mua cần xác định số tiền vay, tiền trả lãi và gốc và hàng tháng sau khi mua để chuẩn bị tài chính cho phù hợp. Để tránh rơi vào tình trạng mất khả năng thanh toán nợ ngân hàng, người mua cần xác định tổng số tiền trả nợ gốc và lãi hàng tháng không vượt quá 50% tổng thu nhập của cả gia đình.
Vị trí dự án
Khi mua căn hộ, nhất thiết phải xem vị trí của chung cư có gần các tiện ích cần thiết như trường học, công viên, bệnh viện, nơi làm việc...Dự án tọa lạc ở nơi yên tĩnh hay ồn ào, tình hình an ninh trật tự tại khu vực đó ra sao.
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Mua căn hộ chung cư nhất thiết phải tìm hiểu về chủ đầu tư bằng những dự án trước đó mà nhà đầu tư này thực hiện. Thực tế trên thị trường bất động sản xảy ra không ít câu chuyện lùm xùm giữa người mua với chủ đầu tư như giao nhà chậm tiến độ, vi phạm cam kết hợp đồng....
Kiểm tra tính pháp lý của dự án
>>> Xem thêm: mua chung cư hưng thịnh
Khách hàng cần chú ý là dự án phải có tính pháp lý rõ ràng. Chủ đầu tư phải hoàn toàn sở hữu dự án, căn hộ vẫn chưa chuyển nhượng cho bất cứ ai và không nằm trong danh sách quy hoạch không được đền bù của nhà nước. Khách hàng có thể thẩm định thông tin này tại chính quyền địa phương nơi dự án tọa lạc.
Nên chọn dự án có tiện ích đồng bộ
Theo kinh nghiệm của nhiều người, một dự án tổ hợp sẽ tốt hơn nhiều dự án chung cư đơn lẻ. Nguyên nhân là mô hình dự án tổ hợp giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, bể bơi... ngay trong dự án.
Hợp đồng rõ ràng
Trước khi đặt bút ký hợp đồng, khách hàng phải xem xét kỹ các điều khoản quy định. Giá cả và thời gian thanh toán phải được quy định rõ ràng để tránh phát sinh chi phí bất hợp lý.
>>> Xem thêm: vì sao nên mua nhà chung cư sài gònView more random threads:
- căn hộ đẹp
- Khải Hoàn Land Nguyễn Hữu Cảnh 2 – Cầu Nối Khách Hàng Đến Những Dự Án Hot Nhất Trung Tâm Thành Phố
- Dự án hót 360 giải phóng trước giờ mở bán
- Thị trường BĐS là tâm điểm thu hút sản lượng của ngành VLXD
- Người sẵn sàng tìm căn hộ cũ cần chú ý những gì
- Hình thức kích thích người mua phổ biến nhất là đóng một số tiền từ 30-50% giá trị căn hộ
- Nguồn cung dự án Imperia Sky Garden ở Hà Nội tăng trên 200%
- Chung cư Hà Nội Center Point sức hút cực mạnh đối với các nhà đầu tư
- Cho thuê căn hộ Him Lam Chợ Lớn vào ở ngay giá tốt
- Công ty địa ốc HT land - Cổng thông tin đáng tin cậy
Các Chủ đề tương tự
-
Công nghiệp góp phần quan trọng cho tăng trưởng kinh tế
Bởi kingsolar trong diễn đàn Điện Tử - Điện MáyTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-20-2017, 06:38 PM -
Tham quan nhà mẫu chung cư hiện đại Chung cư Vinhomes Trần Duy Hưng Việt Nam
Bởi iseovip1 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-01-2016, 12:39 AM
Ngọc Bích xanh bản chất thuộc dòng đá cẩm thạch (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Thảo luận Vòng tay ngọc bích xanh...