Sự phát triển nguồn cung, quá tải các khu đô thị khách sạn căn hộ kéo theo sự cạnh tranh ngày càng gắt gao. Để tìm kiếm đầu ra cho sản phẩm, rất nhiều tập đoàn đã mạnh tay tung những chương trình bán hàng hấp dẫn “khủng” để giành nguồn khách hạng sang ít ỏi.




Chỉ tính riêng từ tháng 4 đến nay, Phân khúc đã đón nhận ít nhất 6 biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl giao bán mới. Chiếm rất nhiều nhất vẫn là dự án thuộc thị trường hoàn hảo, hạng sang. Mức mức giá những sản phẩm đó trong tầm 4-5 tỷ đồng/sản phẩm thậm chí cả triệu đô la Mỹ.

Đối tượng bạn của mô hình BDS hạng sang này tất nhiên chẳng thể là bạn đại trà mà chỉ nhắm vào giới tài chính dư giả, chủ đầu tư quốc tế. Đây không phải là nhóm đối tượng chiếm phần đông nên để có được nguồn khách ít ỏi như thế, các chương trình bán hàng phải phát huy sức hút hơn, nhất là với các nhà đầu tư.

TĐ Sun Group đang chào bán cùng lúc 2 khu đô thị không nhỏ ở phú quốc là Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Để hấp dẫn nhà đầu tư, chính sách bán hàng của Sun Group đánh vào yếu tố cam kết lợi nhuận.

Cụ thể các chủ nhân của biệt thự và khách sạn căn hộ sẽ nhận được mức cam kết sinh lợi nhuận tiên tiến trên Phân khúc, nguồn lợi nhuận cho thuê không thấp hơn 9% năm giá trị đầu tư ở vòng 10 năm với Premier Village Phu Quoc Resort và 9 năm với Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.

The Hamptons Hồ Tràm cũng cam kết gia tăng nguồn lợi nhuận qua mô hình cho thuê dài hạn, đảm bảo lãi suất 5% tiền mặt cho quý khách hàng trong 2 năm thứ nhất. Khi hoạt động, tỷ suất sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và tăng dần theo thời gian.

Vinhomes là ông không nhỏ chi mạnh tay nhất khi tất cả những đô thị biệt thự nghỉ dưỡng của TĐ này đều có mức cam kết sinh lợi cao đối với mặt thông qua chung.

Cụ thể vingroup cam kết tỷ suất số tiền thu về đến 21% tổng giá trị đầu tư trong vòng 3 năm đối với biệt thự sinh thái Hoa Sữa Aroma Vinhomes Riverside, 50% so với Mô hình Condotel và 100% với biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. những khách muốn tận dụng nguồn vốn đầu tư vay ngân hàng cũng có thể sử dụng chính sách vay 70% giá trị biệt thự, 0% lãi suất ở 24 tháng. Với gói giải pháp đó, vingroup cam kết lợi nhuận cho thuê 12% cho 2 năm.

tại sự kiện giới thiệu cơ hội đầu tư căn hộ khách sạn Condotel Đà Nẵng gần đây, công ty cổ phần lương thực Đà Nẵng cũng cam kết cho quý khách hàng hưởng doanh thu min là 100% trong 10 năm với dự án Condotel F.Home. Ariyana Smart Condotel Nha Trang cũng ứng dụng cam kết số tiền thu về 8% mỗi năm trong 5 năm đầu tiên.

Theo chuyên gia kinh tế Trần Bình Khuyên, tiềm năng Biệt thự biển vinpearl nha trang từ lâu đã được đánh giá cao nhưng phải đến mới đây Phân khúc như thế mới bùng nổ mạnh mẽ. Nguyên nhân một phần đến từ chính sách mở cửa cho người nước ngoài và Các điều chỉnh ở hấp dẫn du lịch của chính phủ vừa qua. Tuy nhiên, sự điều chỉnh Hiện nay vẫn còn chứa nhiều bất cập cần giải quyết.

Cũng theo ông Khuyên, so với chủ đầu tư ngước ngoài, VN là thị trường thu hút với lợi thế cảnh quan, văn minh và tầm giá BĐS hơn hẳn các quốc gia khác ở khu vực.

Thế nhưng chính sách quản lý bị phân tích là thiếu minh bạch cộng thêm sự biến động thường xuyên về luật ít rất nhiều tạo tâm lý dè chừng, e ngại đối với giới đầu tư ngoại làm cho họ chưa thể mạnh tay tung nguồn tiền dù biết thị trường nghỉ dưỡng giai đoạn như thế là thu hút nhất.

Không những thế Tuy lượng khách quốc tế đến Việt Nam khá ổn thỏa nhưng đối với các nước như Thái Lan, Malaysia, Indonosia… bí quyết làm du lịch của VN vẫn còn vô cùng hạn chế, chưa thực sự được lòng du khách nhất là khối khách hạng sang.

Bất lợi khác là khách tham gia du lịch thưởng thức chiếm đa số và khối nghỉ dưỡng vẫn chưa chuộng VN thông qua những nước khác cùng vùng. do đó, chính sách quản lý và xây dựng không gian du lịch tiêu chuẩn sẽ là hướng đi quyết định sự thành công của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng VN tại tương lai

>>>Xem thêm biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl nha trang