không những những TĐ quốc tế, nhiều ông không ít Việt Nam cũng đang nhảy vào cuộc chơi của căn hộ khách sạn. biệt thự vinpearl nha trang Dòng dự án đắt đỏ như thế đang có sức hút mạnh mẽ với rất nhiều vingroup không ít nhỏ.




Chỉ trong ba tháng đầu năm, số lượng những chung cư nghỉ dưỡng hạng sang liên tiếp tung ra thị trường. Sun Group tung hàng loạt khu đô thị nghỉ dưỡng Condotel & Resort, tập đoàn cũng giao bán chuỗi chung cư nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl Resort & Villas tại rất nhiều tỉnh thành như Vũng Tàu, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Nha Trang và Phú Quốc.

Bên cạnh những nơi du lịch quen thuộc, 1 số tỉnh thành mới như Cam Ranh, Phan Thiết, Hội An cũng đang nô nức đón nhận nhiều chung cư nghỉ dưỡng mới. Đơn cử như Eurowindow tuyên bố đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng để quy hoạch hai khu căn hộ khách sạn 5 sao gồm Movenpick Cam Ranh Resort (24ha) và Radisson Blu Cam Ranh Resort (hơn 11ha) tại bờ biển Bãi Dài; Hội An cũng đón thêm 1 chung cư nghỉ dưỡng mới là New Hoi An City do HB Group làm chủ đầu tư; chủ đầu tư cho được giới thiệu chung cư nghỉ dưỡng mới trong Quảng Ninh…

đặc biệt ngoài những tên tuổi quen thuộc kể trên, năm nay phân khúc căn hộ khách sạn có thêm Các thương hiệu mới như Him Lam, Danh Khôi, Nhật Minh… ở như thế, công ty cổ phần du lịch Nhật Minh vừa mở bán chung cư khu căn hộ căn hộ nghỉ dưỡng chuẩn 4 sao Ariyana Smart Condotel ở Nha Trang với giá tiền khá mềm, chỉ từ 25 triệu đồng/m2 cho khu căn hộ được trang bị 100% thiết kế bên trong thông minh và chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu đẳng cấp... đơn vị Him Lam chọn Hòn Dấu, Hải Phòng để quy hoạch khu đô thị nghỉ dưỡng mới của mình; còn Danh Khôi lại phát triển dự án Queen Pearl tại Mũi Né, Phan Thiết.

Sự bùng nổ ngay lập tức của BĐS nghỉ dưỡng làm cho không nhỏ chủ đầu tư lo ngại sẽ phải đối mặt với phiền muộn khi đi tìm kiếm bài toán đầu ra cho dòng dự án nhà đất vốn xa xỉ và kén khách này. BĐS nghỉ dưỡng đem lại doanh thu rất lớn nhưng chưa bao giờ được đánh giá là thị trường “dễ ăn”.

Thực tế thị trường đã ghi nhận không nhỏ khu đô thị nghỉ dưỡng hàng triệu đô phải dừng cuộc chơi giữa đường hay Các dự án đã bùng nổ xong hàng chục năm vẫn tồn kho sản phẩm. biệt thự biển nha trang thị trường đó chỉ nhắm đến đối tượng bạn thượng lưu, riêng với khách hàng mua đầu tư, hầu hết họ đều là những nhà đầu tư thông minh và có kinh nghiệm nên kiên cố khi quyết định chi vài triệu USD mua sản phẩm, cái họ cần chính là hiệu quả lợi nhuận rõ ràng.

Tuy giá thành đang là ưu điểm của phân khúc đó ở VN nhưng khả năng sinh lợi nhuận lại phụ thuộc nhiều vào xu thế phát triển hạ tầng mai sau của vùng. yếu tố thương hiệu cũng tác động rất không ít đến tiềm năng tiêu thụ của thị trường này, những khu đô thị của tập đoàn tên tuổi đã được Phân khúc quốc tế hứa hẹn mới được giới đầu tư quan tâm. này cũng là lý do vì sao dù là miếng bánh hấp dẫn tuy nhiên Hiện tại chỉ có những ông lớn hay Tập đoàn quốc tế mới triển khai căn hộ nghỉ dưỡng đắt đỏ.

Theo ông Stephen Wyatt, tổng giám đốc Jones Lang Lasalle (JLL) VN, các nhà đầu tư quốc tế để tâm thì nhiều mà thực tế xuống tiền thì hạn chế. những biến động liên tục về thể chế luật cộng thêm sự thiếu minh bạch trong chính sách quản lý là nguyên nhân làm cho nhiều chủ đầu tư ngoại còn e dè và thận trọng khi lựa chọn VN.

Ông Nguyễn Nam Sơn, giám đốc điều hành Quỹ triển khai Vietnam Capital Partners nhận định áp lực cạnh tranh của thị trường nghỉ dưỡng tại năm nay sẽ vô cùng gay gắt. Để tìm lối đi an toàn, không chỉ dừng lại ở việc tập trung vào dòng biệt thự triệu đô, rất nhiều CĐT biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl nha trang đang hướng đến thị phần căn hộ khách sạn bởi dòng sản phẩm đó có chất lượng khá hoàn hảo và tầm giá lại mềm hơn nhiều. một số doanh nghiệp đang đạt được thành công khi phát triển theo hướng đó như Tập đoàn Tanzanite International với dự án nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm (Vũng Tàu), công ty cổ phần du lịch Nhật Minh với các sản phẩm căn hộ du lịch thuộc khu đô thị Ariyana Smart Condotel (Nha Trang)…