So với cùng thời điểm của năm 2015 và 2016, giá BĐS ở nhiều tuyến đường mới mở rộng hoặc có dự án mở rộng tại TP.HCM đã tăng 100-300%.

Cách đây hai tháng, anh Thuận mua lô đất hơn 60 m2 đường Phạm Văn Đồng (phường Linh Đông - Thủ Đức) với mức giá 1,8 tỷ đồng. Xem thêm the park avenue quận 11

Vào đầu tháng 4, anh bán lại 2 tỷ đồng để sắm lô đất khác có diện tích rộng hơn cũng tại đường này. Thời gian đầu, chủ lô đất mới báo mức giá 38 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chỉ một tuần sau khi đặt cọc, anh Thuận nhận báo mức giá mới: 40 triệu đồng/m2, đồng thời chủ đất không có ý muốn bán, vì mức giá tăng mỗi tuần.

Sau một thời gian tạm ổn, mức giá BĐS tại các quận phía Đông TP.HCM bắt đầu tăng trong vòng 1 năm xuất hiện đây. Nhiều khu đất ở những quận 2, quận 9 và Thủ Đức được rao bán với giá cao hơn từ 2 đến 3 lần.
Đóng vai người có nhu cầu mua 1 thửa đất diện tích 50-70 m2 với giá khoảng 2 tỷ đồng để ở , chúng tôi đi xe dọc nhiều con đường và hẻm lớn, nhỏ tại ba quận này. Có nhiều nhà để bảng rao bán nhưng mức giá đều gấp nhiều lần số tiền chúng tôi kế hoạch ban đầu.

1 người đàn bà trung niên sống tại đường Nguyễn Thị Định, quận 2, cho biết khu vực này từ hai năm nay đã không còn đất rao bán với mức giá 2-3 tỷ đồng. Xem thêm căn hộ lakeview city

Ở những khu vực xa hơn như đường Thạnh Mỹ Lợi và hướng về phà Cát Lái, mức giá đất cũng đang được rao bán tại mức cao, lên tới 50-60 triệu đồng/m2.

Người dân cho biết trước đây 1 năm, giá đất trong khu vực chỉ quanh mức 30 triệu đồng/m2. Với 2 tỷ đồng, người có nhu cầu có thể mua được nhà cấp 4 khang trang. Tuy nhiên, hiện tại , với số tiền này, người mua khó tìm được 1 mảnh đất hoặc căn nhà cấp 4 thích hợp , trừ khi đến sâu vào các hẻm nhỏ có chiều ngang một m.

Đi về quận 9 và Thủ Đức, nơi đang được nghi ngờ là giá đất sẽ tiếp tục tăng cao, chúng tôi được chị Trang, chủ nhà ở đường Nam Hòa (phường Phước Long A, quận 9), rao bán căn nhà có mặt tiền ngang 2,82 m, chiều dài 11 m. Xem thêm dự án the sun avenue

1 người hàng xóm cho biết năm 2016, giá bán căn nhà tương đương trên con đường này chỉ khoảng 1 -1,2 tỷ đồng, nhưng nay có khách trả nhà chị Trang 2,15 tỷ mà chị vẫn chưa đồng ý bán.

"Giá đất đã tăng lên gấp đôi chỉ vài tháng xuất hiện lại đây, kể từ lúc đường Nam Hòa được nâng cấp từ giữa năm 2016 và hoàn thành vào đầu năm 2017", chị chia sẻ.