Người gửi : bui van hanh

Nội dung câu hỏi:

Tôi muốn vay 200 triệu để trồng trọt và chăn nuôi thế chấp bằng sổ đỏ với thời hạn 5năm. Tôi cần làm thủ tục như thế nào và lãi suất vay ngân hàng ra sao? Tôi ở Hòa Bình

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI

Chào Anh,

Cảm ơn Anh đã quan tâm tới Dichvuvayvon.org - Dịch vụ tư vấn và hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng vốn Miễn phí!

Hiện tại Anh đang có nhu cầu vay vốn 200 triệu để trồng trọt và chăn nuôi, thế chấp sổ đỏ trong 5 năm. Tuy nhiên, Anh không đề cập tới nguồn thu nhập đảm bảo khoản vay từ nguồn nào. Nếu tính thu nhập từ trồng trọt và chăn nuôi trong tương lai (tức là sau khi vay vốn) thì sẽ không được chấp nhận.

Đặc biệt, hiện tại Anh lại đang ở Hòa Bình, cũng không rõ giá trị đất mà Anh dùng để thế chấp được bao nhiêu. Ví dụ, Anh định giá tài sản 400 triệu theo giá thị trường nhưng Ngân hàng sẽ định gái thấp hơn nhiều, khả năng chỉ được 200-250 triệu. Như vậy, Anh sẽ không vay vốn được 200 triệu vì Ngân hàng chỉ có vay tối đa 50-70%/ giá trị được định giá bởi Ngân hàng. Đồng thời, cũng phụ thuộc vào nguồn thu nhập đảm bảo khoản vay nữa.

Anh có thể liên hệ với các Ngân hàng chi nhánh gần nhất tại nơi Anh đang sinh sống. Lãi suất vay vốn hiện tại trung bình 1 năm đầu rơi vào 10-11%/năm.

Thủ tục vay vốn bao gồm:

Giấy tờ chứng minh nhân thân:

CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng

Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy đăng ký tạm trú

Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn

Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương)

Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động và
Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).

Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê...)

Các nguồn thu nhập từ mua bán chứng khoán, cổ phiếu không được chấp nhận.

Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể.

Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế

Sổ sách ghi chép bán hàng

Hóa đơn bán lẻ (nếu có)

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/sổ hồng)

Ở Hòa Bình có các Ngân hàng Agribank, BIDV, VPBank và Vietinbank. Nhưng tùy huyện Anh đang sinh sống. Do đó, có thể dùng công cụ tra cứu chi nhánh để biết chi nhánh ngân hàng gần nhất tại Hòa Bình để liên hệ cụ thể.

Nếu còn bất kì câu hỏi hay thắc mắc nào khác, rất mong Anh lại tiếp tục liên lạc lại với đội ngũ hỗ trợ để nhận được sự tư vấn vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất qua hotline: 0906 670 947 hoặc trao đổi trực tuyến với Chuyên viên tư vấn tại website: http://vaythechap.org. Xin cảm ơn Anh