Với vị trí đắc địa, được ví như trung tâm mới của Hạ Long, nơi giao thoa của các con đường lớn nên từ dự án có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các cơ quan hành chính trọng yếu như Uỷ ban Nhân dân tỉnh, Công an tỉnh, các sở ban ngành. Mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân dat nen bella vista , từ học hành, khám chữa bệnh đến mua sắm và giải trí, sẽ được đáp ứng nhanh chóng bởi các tiện ích lân cận như Trung tâm thương mại Vincom, BigC, chợ Hạ Long; Bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện Quảng Ninh; Trường chuyên Hạ Long và Trường Đại học Hạ Long.


Ngay phía trước dự án là những công trình kiến trúc đặc sắc, biểu tượng cho một Quảng Ninh hiện đại và năng động đã và đang hình thành. Đó là Bảo tàng và Thư viện Quảng Ninh, Quảng trường 30-10, Cung Triển lãm – Quy hoạch Cá Heo, khách sạn Sheraton và Công viên hoa Hạ Long đang được mở rộng. Ngoài ra còn có bến du thuyền đón tàu du lịch quốc tế và sân khấu nhạc nước chuẩn bị được xây dựng.

Chính vì thế, khu vực xung quanh Mon Bay sẽ là nơi hội tụ những sự kiện, hoạt động chính trị, văn hoá quan trọng nhất và là một trong những điểm du lịch hấp dẫn nhất Quảng Ninh. Nhờ đó, cư dân Mon Bay được hưởng những lợi thế thương mại và tiện ích cuộc sống vượt trội.

Trên diện tích 17,89ha, các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ về vị trí để đưa ra phương án quy hoạch hợp lý nhất nhằm phát huy giá trị độc đáo của khu đất. Khu biệt thự sang trọng với an ninh 3 lớp tách biệt, những tuyến phố thương mại tấp nập khách du lịch và mua sắm, những ngôi nhà đều được thiết kế theo phong cách mở để đón gió biển và tầm nhìn ra vịnh Hạ Long thơ mộng. Để xứng tầm với vị trí và đẳng cấp của cư dân, Mon Bay được tích hợp 58 tiện ích hàng đầu như trung tâm thương mại, hồ bơi trên cao, sân golf, rạp chiếu phim, phòng gym,…

Ngày càng xuất hiện nhiều những tòa nhà cao tầng bao phủ bởi cây xanh. Đây là những công trình thân thiện với môi trường, một không gian mát mẻ, thư thái cho cư dân.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí địa lý, tiện ích dịch vụ,… để kiến tạo nên cuộc sống đẳng cấp, dat nen saigon village đã tạo ra sức hút lớn và nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư cũng như khách hàng ngay từ khi ra mắt.

Trên thế giới, xu hướng an cư tại vùng ngoại ô luôn được ưa chuộng bởi không gian sống thoáng và trong lành. Tại Việt Nam, xu hướng an cư ở ngoại thành của người dân tại các thành phố lớn đang dần “lên ngôi”, điển hình tại Hà Nội và TP. HCM.

Bắt kịp xu hướng sống tại các vùng ven đô của người dân, nhiều chủ đầu tư đã xây dựng dự án chất lượng như: The Two Residence, One18,… hay dự án Gemek Premium của CĐT Geleximco tại KĐT Lê Trọng Tấn, Hà Đông.

Theo đó, cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Dự án được coi là thích hợp cho khách hàng tầm trung mong muốn sở hữu cuộc sống chan hoà với thiên nhiên và tận hưởng được những dịch vụ tiện ích sẵn có trong khu vực như: Bệnh viện, trường học, khu vui chơi, khu mua sắm,...

Gemek Premium gồm hai tòa nhà cao 34 tầng, không sống trong lành với nhiều không gian xanh và có vườn thượng uyển trên cao, giúp cư dân có thể thư giãn sau mỗi giờ làm việc mệt mỏi.

Với mật độ 14 tháng máy/sàn 32 căn hộ, đây là mật độ thang máy lý tưởng cho chung cư hiện đại. Ngoài ra, dự án còn được thiết kế với hệ thống bãi đỗ xe nổi thông minh tại tầng 2 và tầng 3 cùng đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát 24/24; hệ thống báo động, chống cháy chất lượng. Tất cả mang lại cuộc sống hiện đại và an toàn cho cư dân.

Các căn hộ tại Gemek Premium có diện tích đa dạng từ 65 – 91m2, được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ, đảm bảo gió trời và ánh sáng tự nhiên tràn ngập mỗi phòng.

Chủ đầu tư Geleximco phối hợp cùng ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) đưa ra gói hỗ trợ tài chính tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ. Ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân song song với gói cho vay lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà và ân hạn nợ gốc đến 3 năm. Theo đó, khách hàng chỉ cần có 102 triệu đồng là đã sở hữu được căn hộ tại Gemek Premium. Đối với khách hàng đặt mua căn hộ chất lượng cao Gemek Premium mà không sử dụng gói vay, sẽ được tặng ngay 01 lượng vàng SJC.

Lãi suất tín dụng cho vay BĐS trong năm 2010 rất cao, ở mức 15% thậm chí có lúc leo lên tới 20% khiến cho các doanh nghiệp không ký được hợp đồng tín dụng mới và các hợp đồng cũ cũng không được giải ngân. Yếu tố này trong năm 2017 nhiều khả năng sẽ không xảy ra khi chính sách tiền tệ hiện nay cũng như mặt bằng lãi suất đang ổn định, chưa có dấu hiệu leo thang.

Song song đó, BSC nhận định rằng thị trường BĐS hiện nay đang tự điều chỉnh, nhiều chủ đầu tư triển khai dự án phù hợp hơn với nhu cầu thị trường. Từ đó giúp cho thị trường tiến đền cân bằng cung - cầu, nhà ở cao cấp không bị đẩy giá quá cao và thời gian tới nhà ở túi tiền sẽ có nguồn cung dồi dào hơn...

Theo báo cáo của JLL, trong năm 2017, thị trường BĐS sẽ không có những cú “bứt phá” mang tính bước ngoặt, tốc độ như những năm trước, mà thay vào đó là sự ổn định, phát triển theo chiều sâu và sinh lời bền vững.

JLL Việt Nam cho biết, năm 2016, BĐS thế giới đã đón nhận hàng loạt nguồn vốn đầu tư, trong đó châu Á đã thu hút nhiều nhà đầu tư mới, các quỹ đầu tư lớn, quỹ hưu trí và các công ty bảo hiểm Trung Quốc. Lượng vốn đáng kể từ những nhà đầu tư này sẽ tác động đến thị trường BĐS Việt Nam năm 2017 bằng những cách khác nhau.