-
11-11-2016, 04:32 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 191
Chung cư cao cấp cho thuê - Kênh đầu tư hấp dẫn
Căn hộ The Century Lý Chính Thắng - Thay vì đầu tư vào chứng khoán hay gửi kiệm ước, nhiều người lại chọn cách đầu tư mới “Mua Bất động sản để cho thuê lại”. Sinh lời từ cho thuê và kỳ vọng tài sản gia tăng giá trị khiến nhiều nhà đầu tư không ngừng đổ tiền mua căn hộ cho thuê. Đây là khuynh hướng mới xuất hiện trong những năm trở lại nhưng lại được đánh giá là một trong những kênh đầu tư “hot” trong thời kì tới đây.
Vậy, vì nguyên nhân nào mà kênh đầu tư cho thuê này lại thu hút một lượng lớn giới đầu tư như vậy? Theo các chuyên gia trong ngành thì nguyên nhân chính là vì nó có khả năng sinh lời tốt và ổn định. Hơn nữa, giá thành khá “mềm” và tính khả thi cao hơn các kênh đầu tư khác. Những tháng đầu năm 2016, giá thuê bình trung có xu hướng tăng từ 5-10%. Đồng thời là do tiềm năng tăng giá cao của các Bất động sản cao cấp.
Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện Vietnam Capital Partners từng đưa ra phân tích về xu hướng đầu tư Bất động sản tại Việt Nam, cho thấy rằng ở kênh thu hút tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập của người dân. Khi thị trường ấm lên thì đa số dòng tiền này đang được đổ dồn vào phân khúc các căn hộ cao cấp cho thuê. Và các nhà đầu tư xem đây như 1 kênh đầu tư lý tưởng, mang lại lợi nhuận cao và bảo toàn vốn khá an toàn. thực tiễn, đầu tư căn hộ cho thuê xuất hiện từ thời điểm khi mà thị trường Bất động sản đóng băng, nhiều nhà đầu tư không bán chạy được hàng đã chọn giải pháp cho thuê lại để bù đắp phần nào phí tổn đầu tư, cũng như lãi vay. Nhưng hiện giờ, khi mà thị trường Bất động sản đang khởi sắc rõ rệt và chuẩn bị cho “bước nhảy vọt” của mình thì khuynh hướng đầu tư căn hộ cho thuê cũng có sự đổi thay mục tiêu rõ rệt. Nhận thấy nhịp tiềm năng mà thiên hướng này mang lại, thay vì giữ tiền, nhiều nhà đầu tư đã “rót tiền” mua căn hộ cao cấp để cho thuê lại. Như vậy nếu xét về lâu dài, khả năng sinh lời sẽ cực lớn và giá trị gia tăng giá cũng sẽ cao hơn.
Theo Báo cáo của CBRE, tại khu vực TP.HCM, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ cao cấp hiện dao động từ 6-8% - một con số khá ấn tượng nếu so sánh với lãi suất tiết kiện ngân hàng bây giờ. Ngoài ra thì nó cũng là một trong những mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á, chỉ sau PhnomPenh là 10%.
Dự án The Century Lý Chính Thắng Novaland Quận 3View more random threads:
- Mua chung cư Hateco hoàng Mai cơ hội trúng thưởng 100triệu
- Mảnh đất màu mỡ cho phân khúc khách sạn và condotel
- Có 6 triệu đồng, thuê được căn hộ nào ở Quận 7?
- Sốt đất vùng ven, đại gia bí ẩn vung tiền tỷ thu lãi đậm
- Đà tăng giá BĐS khó dừng lại 2016
- CĐT phân phối căn hộ Park Vista quận Tân Bình
- Phan Rang – Vùng đất đang được các chủ đầu tư dự án đổ tiền vào
- Sunshine Avenue có đẹp không ?
- Đất Thương Mại Dịch Vụ - KCN Sông Công 2
- Mối quan tâm lớn nhất của khách hàng khi mua căn hộ là gì?
Các Chủ đề tương tự
-
Khối chung cư A1 lô CT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm
Bởi muathu2016 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-09-2016, 09:36 AM -
Xây mới chung cư cũ : phải có sự đồng thuận giữa người dân và chủ đầu tư
Bởi robedungbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-17-2016, 11:26 AM -
Đặt mua sớm chung cư Imperia nhận vị trí thuận lợi và ưu đãi giá
Bởi chautuanpro91 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-30-2015, 02:47 PM
Trong môi trường công nghiệp hiện đại, việc quản lý rác thải là một thách thức đáng kể. Để đảm bảo vệ sinh và an toàn, thùng rác nhựa công nghiệp đã trở thành một giải pháp hiệu quả và tiện dụng cho...
Thùng Rác Nhựa Công Nghiệp: Đối...