-
09-20-2016, 09:53 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Sep 2015
- Bài viết
- 68
Thủ Tục Chuyển Nhượng Nhà Ở được rút gọn
Hiện thủ tục chuyển nhượng Nhà Ở tại Việt Nam đang gây trở ngại lớn cho những nhà đầu tư bất động sản về nhà ở, không chỉ Biệt thự Gamuda mà còn nhiều đất dự án khác cũng vậy. nhưng mà từ ngày 15/08 thu tục chuyển nhượng Nhà ở đã được rút gọn rất nhiều nhờ thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ xây dựng chỉ dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.
Tại điều 16, Thông tư 19 cũng lao lý rõ tiêu chí và cách thức xét duyệt đối tượng được thuê và thuê mua nhà ở Xã Hội, Trong trường hợp số lượng người đat tiêu chuẩn đăng ký vượt quá số lượng nhà ỡ xã hội hiện có sẽ thực hiện chấm điểm với thang 100, người cao điểm nhất sẽ được ưu tiên.
Theo thông tư số 19/2016/TT-BXD quy định đối với loại hình nhà ở Thương Mại, các tổ chức cá nhân có nhu cầu chuyển nhượng nhà ở với cá đã hoàn thành và xuất hiện trong tương lai được phép chuyển nhượng miễn là thủ tục và hồ sơ chưa gửi lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trong trường hợp người mua nhà ký hợp đồng với chủ đầu tư thì khi chuyển nhượng thì bên chuyển nhượng phải lập lại hợp đồng mua bán nhà ở hoặc phục lục hợp đồng mua bán nhà ở với chủ đầu tư trước khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng hợp đồng.
Cùng với đó, trình tự, thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại cũng được Thông tư 19 chỉ dẫn chi tiết, đưa ra các mẫu biểu thống nhất. Theo đó, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thống nhất lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định của lao lý.
Đồng thời thông tư cũng quy định rõ về số lượng căn hộ nhưng tổ chức cá nhân người nước ngoài , như vậy với chung cư đảm bảo số người nước ngoài không được quá 30% tổng số căn hộ, khác lạ với khu có nhiều đơn nguyên thì mỗi đơn nguyên người nước ngoài chỉ được chiếm hữu không quá 30% tổng số mỗi đơn nguyên.
Xem thêm: Dự án D' Capitale tân hoàng minh trần duy hưng và Dự án Tân Hoàng Minh Quảng An Hà Nội
Đới với liền kề Biệt Thự ( như Liền Kề Gamuda ) Tổ chức cá nhân người nước ngoài không được sở hữu quá 10% tổng số các căn và không vượt quá 250 căn.
bàn luận với phóng viên, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, Thông tư 19 mới được ban hành có nhiều điểm kế thừa và làm rõ Nghị định 76 và Thông tư 16 trước đó, và cũng tại Thông tư này đã đưa ra được các biểu mẫu rất chi tiết, từ định hướng sản xuất, nhu cầu quản lý liên quan đến các cơ quan nhà nước trong việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, cho đến các mẫu đơn mua, thuê mua hợp đồng hướng tới nhiều đối tượng cụ thể trong xã hội, bảo đảm sự nhất thể hóa trong quá trình ban hành văn bản. Với sự ra đời của Thông tư mới, có thể khẳng định một số vướng bận rộn trước đây về trình tự thủ tục, hồ sơ giấy tờ đã được xử lý.View more random threads:
- Chung cư như 4 đơn nguyên với khoảng không 6m
- Lợi thế nổi bật chỉ có Hope Residence Phúc Đồng
- Khu Đông TpHCM đang thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS
- Chỉ từ 5 tỷ 5 cho 1 căn nhà 1 trệt 3 lầu tọa lạc ngay An Phú - Quận 2
- Đặt chỗ căn hộ chung cư Dragon Hill 2 quận 7
- Những bất ổn tại thị trường nhà đất cuối năm 2018
- Có gì trong căn biệt thự Angsana Hồ Tràm giới hạn chỉ dành cho giới siêu giàu?
- 9 view đã nghiệm thu hoàn thành phần móng
- 12 bí quyết xương máu giúp bạn thành công trong nghề môi giới bất động sản
- Căn hộ LuxGarden Quận 7 giá cực tốt View sông Sài Gòn
Các Chủ đề tương tự
-
Thành Trung Mobile chuyên thay mặt kính 6s Plus lấy liền chuyên nghiệp
Bởi sudo trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-10-2016, 02:16 PM -
Dafa chuyên sản xuất Ống gió máy lạnh uy tín, độ bền cao – Lắp đặt chuyên nghiệp
Bởi giangth116 trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-06-2015, 01:39 PM
Hiện nay, có khá nhiều sản phẩm dương vật giả giá rẻ xuất hiện trên thị trường. Chúng đến từ các nhà sinh sản ở khắp nơi trên thế giới như Mỹ, Nhật, Hồng Kông…Hơn nữa, các đồ chơi này cũng khá đa...
Top những buoi giả rẻ và chuẩn...