-
07-26-2016, 11:10 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 66
Căn hộ chung cư có giá trung bình sẽ thống lĩnh thị trường năm 2016
Phân khúc trung bình - thấp có điểm mạnh là sản phẩm không sợ ế hàng, tồn kho vì nhu cầu của thị trường rất lớn. Tuy nhiên, lợi nhuận thấp và rủi ro cao là điều khiến doanh nghiệp không mặn mà. Những nguyên nhân khiến căn hộ richmond city nhiều doanh nghiệp quay lưng với các dự án nhà ở trung bình - thấp là rủi ro cao, lợi nhuận thấp, thiếu những chính sách hỗ trợ hiệu quả…
Trước đó, vào năm 2015, nhiều chuyên gia nhận định căn hộ giá trung bình sẽ thống lĩnh thị trường năm 2016. Bởi lẽ ở các đô thị lớn cư dân trẻ và người có thu nhập thấp tập trung đông, chưa thể tích lũy nhiều vốn liếng để sở hữu căn hộ cho riêng mình. Thế nhưng thực tế đang diễn ra trái ngược hoàn toàn với nhận định của các chuyên gia.
Theo ông Đực, mức giá trên 2 tỷ, thậm chí vài chục tỷ là mức giá quá tầm ngay cả với người có thu nhập tầm trung, ít du an bella vista người mua nhà để ở có thể tiếp cận, có chăng là đối tượng mua đi bán lại. Nếu thị trường tiếp tục phát triển theo hướng này mà không có các chính sách điều tiết, sẽ sớm xảy ra hiện tượng “bội thực”. Sự cạnh tranh gay gắt trên thị trường có thể khiến nhiều doanh nghiệp thất bại.
Trong khi các dự án trung – cao cấp được ồ ạt tung ra thì ác dự án căn hộ có giá trung bình – thấp ra mắt “nhỏ giọt” trong năm 2016. Hai quý đầu năm 2016, tỷ lệ hấp thụ căn hộ có dấu hiệu giảm. Theo các chuyên gia, thị trường đã có những dấu hiệu cho thấy sự “bội thực” do phát triển lệch pha. Tuy nhiên còn quá sớm để nhận định thị trường sắp vào đợt “ngủ đông” và giảm giá.
Năm 2014, một số doanh nghiệp đã góp phần vào việc hồi sinh thị trường BĐS bằng cách mua lại những dự án của các doanh nghiệp đang “sa lầy” để phát triển sản phẩm nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi thị trường can ho vison 1 binh tan khởi sắc, cuối năm 2015, phân khúc trung bình – thấp đã bị bỏ rơi. Mới đây, tại 1 triển lãm BĐS gần đây tại Nhà thi đấu Phú Thọ, Q.10 chứng kiến sự lên ngôi của phân khúc BĐS trung – cao cấp có mức giá trên 2 tỷ, thậm chí vài chục tỷ. Trong khi đó, phân khúc dưới 1 tỷ đồng lại vắng bóngView more random threads:
- Kinh nghiệm đắt giá cho người trẻ khi mua nhà
- Mua ngay chung cư tây hồ tây để sớm đến với giấc mơ của bạn
- vốn tín dụng từ ngân hàng và phi tín dụng ngân hàng
- Mua bán chung cư the vesta giá rẻ tại Hà Nội
- Tất tần tật tiện ích nội khu phía trong của Công trình T&T Long Hậu
- Đầu Tư Gì Tại Thời Điểm Này
- Năm 2020 giá nhà đất thế nào, có nên mua ngay liền kề biệt thự Phú Lương
- Gateway Thao Dien sẽ là lựa chọn rất phù hợp
- Vị trí đắc địa căn hộ High Intela quận 8 mà bạn có thể chưa biết
- Những điều kiện để thành lập công ty bất động sản
Các Chủ đề tương tự
-
Căn hộ chung cư có mức giá trung bình và thấp giảm trong năm 2016
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-26-2016, 10:27 AM -
Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden và thị trường căn hộ năm 2016
Bởi cstk235 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-04-2016, 01:51 PM -
Căn hộ Vinhomes Ba Son không thể thiếu trong năm 2016
Bởi hns trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-01-2016, 10:50 AM -
Mở bán 50 căn Chung cư Imperial 360 Giải Phóng đầu năm 2016
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-29-2016, 03:50 PM -
Chung cư Packexim 2 - Căn hộ trung tâm 1,3 Tỷ/căn
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-02-2015, 01:04 PM
Khi nói đến việc xin visa du lịch, công tác, thăm thân, lao động, định cư hay du học sang một quốc gia nào đó, quy trình thường mất khá nhiều thời gian và công sức. Để đơn giản hóa quy trình này và...
Dulichviet – Công ty được Nhật ủy...