Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho hay, lượng giao dịch bất động sản thành công 6 tháng đầu năm giảm, song lượng giao dịch căn hộ moonlight residence từ nhà đầu tư thứ cấp tăng mạnh, hầu hết với mục đích mua đi bán lại sang tay kiếm lời, tăng gấp 3 lần, chiếm khoảng 15% giao dịch.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), trong 6 tháng đầu năm 2016, Hà Nội có khoảng 7.800 giao dịch thành công và tại Tp.HCM con số này là khoảng 7.500.


“Ở khu vực này, với mức giá tầm 1,2 tỉ đồng thì phải ở trong hẻm ít nhất ba khúc quẹo. Còn nếu muốn tìm nhà trên dưới 30 m2 có vị trí tốt cũng phải có trong tay tầm 1,5 tỉ đồng”, ông Thương cho biết.

VNREA cho hay, mặc can ho moonlight thu duc dù lượng giao dịch thành công những tháng đầu năm có giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái nhưng giao dịch thành công phần lớn tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp, có chủ đầu tư uy tín với cam kết tiến độ thi công và thanh toán hợp lý. Nguồn cung nhà ở hiện nay của phân khúc trung và cao cấp khá lớn, đáp ứng đủ cho nhu cầu thị trường.

Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, từ tháng 10/2015 - 6/2016 trên địa bàn Hà Nội có 14.391 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh (riêng 6 tháng đầu năm 2016 là 4.940 căn hộ). Tại Tp.HCM trong 6 tháng đầu năm 2016 có 15.061 căn hộ đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh BĐS.

Theo VNREA, các dự án nhà ở căn hộ chung cư trung bình và cao cấp tại Hà Nội đang được các chủ đầu tư tiếp tục chào căn hộ sonata riverside bán trên thị trường, thu hút sự quan tâm của khách hàng. Trong khi nhu cầu về nhà ở với diện tích nhỏ, Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 21/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và có hiệu lực từ 15/8 tới.

Theo đó việc lập hồ sơ đề xuất đăng ký tham gia làm chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư chỉ áp dụng đối với trường hợp lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại khoản 1 Điều 9 của Nghị định số 101/2015/NĐ-CP. diện tích trung bình và nhà ở xã hội của người dân vẫn còn khá lớn.

Tại Tp.HCM, lượng giao dịch thành công có dấu hiệu chững lại. Phần lớn khách hàng quan tâm đến một số dự án nhà ở có vị trí thuận lợi nằm trong trung tâm thành phố mới được khởi công và chào bán ra thị trường, các dự án quy mô căn hộ từ 2-3 phòng ngủ với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn được các chủ đầu tư tập trung phát triển và được thị trường đón nhận.