-
07-01-2016, 10:08 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 358
Cấp phép xây dựng theo giai đoạn: bất tiện cho chủ đầu tư
Gần đây, nhiều dự án nhà ở tại TP.HCM được cấp phép xây dựng giai đoạn 1 (móng, hầm và sàn tầng trệt) trong khi chờ hoàn thiện các thủ tục khác đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư rút ngắn được thời gian thực hiện dự án.
Ông Bùi Văn Hiếu, chánh văn phòng Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết việc cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn cho những dự án tạo điều kiện cho các chủ đầu tư triển khai thi công phần móng, phần ngầm đồng thời với việc thực hiện nhiều thủ tục khác.
TP.HCM thực hiện việc này theo tinh thần nghị quyết 43 năm 2014 của Chính phủ (về một số nhiệm vụ trọng tâm cải cách hành chính trong hình thành và thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để cải thiện môi trường kinh doanh) và nghị quyết 19 năm 2015 của Chính phủ (về những giải pháp chủ yếu tiếp tục cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia hai năm 2015-2016).
Thủ tục cấp phép xây dựng theo giai đoạn được thực hiện theo Luật xây dựng và nghị định 59 về quản lý dự án đầu tư xây dựng du an bella vista. Tuy nhiên, trong thực tế không phải chủ đầu tư nào cũng muốn cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn vì có những bất tiện cho chủ đầu tư và cơ quan có thẩm quyền.
Cụ thể như chủ đầu tư phải thực hiện hai lần quy trình, thủ tục thẩm định thiết kế kỹ thuật và cấp phép xây dựng...
* Từ trước đến nay, Sở Xây dựng TP đã cấp phép xây dựng giai đoạn 1 cho bao nhiêu dự án, thưa ông?
- Từ năm 2014 đến nay, chỉ có 11 dự án được chủ đầu tư làm thủ tục yêu cầu cấp phép xây dựng theo giai đoạn.
* Để được cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn cho dự án trong khi chờ thực hiện các thủ tục khác, dự án cần có những điều kiện gì?
- Để thực hiện quy trình, thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn, theo quy định hiện hành, chủ đầu tư dự án phải hoàn tất các thủ tục như cung cấp chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc; chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư (nếu là dự án phát triển nhà ở); giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, đánh giá tác động môi trường; thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật...
* Hiện nay, thủ tục đầu tư dự án còn khá rắc rối, chiếm nhiều thời gian của doanh nghiệp. Sở có những giải pháp, kiến nghị gì để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục, tạo điều kiện cho doanh nghiệp thực hiện nhanh dự án?
- Để đơn giản và rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục nhằm thu hút đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp, Sở Xây dựng TP có nhiều kiến nghị liên quan đến việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng các công trình.
Cụ thể, sở đã kiến nghị với Bộ Xây dựng không đưa thủ tục thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật làm điều kiện để cấp giấy phép xây dựng.
Các quy trình, thủ tục này phải do chủ đầu tư hoàn tất trước khi khởi công (là điều kiện để khởi công công trình). Thực hiện xã hội hóa, giao chủ đầu tư và các đơn vị có chức năng thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật.
Sở cũng đã kiến nghị UBND TP cho cấp giấy phép xây dựng đối với các dự án can ho melody riverside nguyen xi đã có quyết định giao đất (thay vì phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như hiện nay - PV). Sau đó, chủ đầu tư chỉ được huy động vốn, kinh doanh sản phẩm khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất.View more random threads:
- Động thổ và khánh thành nhiều công trình lớn tại Tây Bắc Đà Nẵng
- Athena fulland Khu đất nền nhà phộ́ không khí vui tươi đầy sáng tạo
- Bán chung cư hoàn mỹ giá rẻ nhất thành phố Thủ đô
- Nên đầu từ vào căn hộ chung cư hay gửi tiết kiệm ngân hàng?
- Căn hộ chung cư F. Home dân cư dân trí
- Biệt thự vườn Thủ Đức
- Nhà mới quận 7 Gia đình thiện chí bán, tiếp khách thiện chí mua
- Mua bán căn hộ Stella Quận 5, “cực hot” chỉ với 82 căn hộ !
- Bảng hàng siêu dự án Imperia Sky Garden Hà Nội
- Cho thuê phòng trọ số 52, Ngõ 67 Thái Thịnh
Các Chủ đề tương tự
-
Đánh Giá Tổng Thể Lenovo Yoga Tablet 10 - Thiết Kế Độc Đáo, Giá Rẻ, Pin Khỏe
Bởi longphi.vn trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 3Bài viết cuối: 03-20-2014, 10:08 PM -
M9000-Điện thoại giá rẻ giành cho sinh viên, học sinh
Bởi Mr Butter trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-01-1970, 08:00 AM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có nguồn cội hoàn toàn từ dược liệu tự nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lọc Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Nguyên nhân của cặp đôi nam nữ mua...