Nếu những năm trước đây, cuối năm là thời điểm tốt nhất để bán hàng, đặc biệt là phân khúc chung cư giá bình dân. Tuy nhiên, đến thời điểm này tình hình bán hàng vẫn chưa được cải thiện, chỉ riêng một số dự án dat nen cho ben cat 2 có giá từ 1 tỷ đồng trở xuống là giao dịch tốt.



Bởi hiện tại, thị trường bất động sản đất nền chợ bến cát 2 vẫn trầm lắng trong điều kiện chính sách tiền tệ thắt chặt, các chủ đầu tư và cả người mua đều khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vì lãi suất cao.



Bên cạnh đó, người mua còn chần chừ nghe ngóng chờ cho lãi suất giảm hoặc giá bất động sản sẽ giảm thêm.



Nhiều chủ đầu tư cho biết, dù họ đã tìm cách tháo gỡ để giúp khách hàng tiếp cận với sản phẩm bằng việc giảm giá bán, chiết khấu, khuyến mãi, giãn tiến độ đóng tiền,… nhưng tình hình vẫn không mấy cải thiện.



Vì vậy, trước những khó khăn hiện tại, các chuyên gia cho rằng, tình trạng giảm giá sẽ tiếp tục diễn ra từ nay đến cuối năm và cả đầu năm sau. Điều này sẽ tạo áp lực khiến giá chung cư tiếp tục giảm sâu.



Trả lời trong buổi Tọa đàm “Nhà ở cho mọi người - Mở đường từ giấc mơ đến hiện thực do báo VnMedia tổ chức, ông Đặng Hùng Võ – Nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết,

xu hướng giảm giá chắc chắn sẽ diễn ra, nhất là những nhà đầu tư đoản vốn chắc chắn sẽ phải hạ giá, còn những nhà đầu tư có sức khỏe tốt, trường vốn thì có thể giữ hàng đến một lúc nào đó khi thị trường phục. Mỗi một nhà đầu tư tùy theo tiềm lực tài chính của mình mà có những giải pháp cho phù hợp.



Vị lãnh đạo còn cho biết thêm, năm 2012, thị trường bất động sản sẽ có diện mạo mới đó là sự chuyển hóa thị trường từ khu vực đầu cơ giá cao sang khu vực nhà giá rẻ.



Còn theo ông Trần Minh Hoàng - Chủ tịch HĐQT Vinaland cho rằng, năm 2011 là năm chủ đầu tư đất nền bình dương kinh doanh để tồn tại và vượt qua khó khăn chứ không phải là năm phát triển, mở rộng. Do đó, giảm giá bán sản phẩm để tăng tính hấp dẫn là đều không lạ.