Thị trường bất động sản dia oc kim oanh
đang được đánh giá đi vào giai đoạn trầm lắng nhất trong năm. Nhiều trung tâm bất động sản trên địa bàn gần như đóng phải đóng cửa vì không có giao dịch. Nhân viên một số sàn giao dịch cho biết, thời điểm hiện tại thị trường khá ảm đảm, sau chính sách thắt tín dụng của Nhà nước. Khoảng 1 tháng trở lại đây, do áp lực lớn về tài chính, nhiều nhà đầu tư đã bán tháo với mức giá chào bán xuống khoảng 5-15 triệu đồng/m2 tùy từng khu vực và dự án.

Một trong dự án đất nền có mức giảm lớn nhất là dự án khu do thi goldencenter city, khoảng 12-15 triệu đồng/m2. Trước đó, những tháng đầu năm 2011 dự án này được giới đầu cơ “thổi” giá lên với mức giá khá cao, khi đó giá liền kề ở mức phổ biến từ 50 -55 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, liền kề Kim Chung Di Trạch đường 10,5m có mức chào bán khoảng 40 -45 triệu đồng/m2.

Dự án Geleximco Lê Trọng Tấn cũng có mức chào bán giảm xuống khoảng 9-10 triệu đồng/m2 so với đỉnh giá vào đầu năm 2011. Khu A Lê Trọng Tấn mặt đường Lê Trọng Tấn 42m hiện có mức chào bán khoảng 105 triệu đồng/m2, đường nội bộ nhỏ dao động khoảng từ 50-55 triệu đồng/m2.

Thanh Hà Cienco 5 cũng thuộc những dự án có mức giảm khá mạnh vào khoảng 5-7 triệu đồng/m2. Hiện tại mức giá chào bán của liền kề Thanh Hà vào khoảng 34-35 triệu đồng/m2, biệt thự Thanh Hà khoảng từ 28-30 triệu đồng/m2.

Một số dự án khu đô thị golden center city khác có mức giá giảm ít hơn, khoảng từ 3-4 triệu đồng/m2. Chẳng hạn như dự án An Hưng nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài, liền kề An Hưng giá hiện tại khoảng từ 75-77 triệu đồng/m2. Liền kề Văn Khê khoảng 7,1 đến 8 tỷ đồng/căn diện tích 82,5m2 (bao gồm cả xây thô).