-
09-11-2015, 10:48 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 20
Bạn nên chú ý cái gì khi có ý định thuê văn phòng quận 1
Nên dành một ít thời gian để đọc một số chia sẻ khi bạn muốn thuê văn phòng quận 1 tốt nhất nhé !
Việt Nam đang đi lên , các loại hình dịch vụ sinh trưởng mạnh ngày càng đa dạng đi theo đó la mong muốn thuê văn phòng đại diện. Quận 1 là trung tâm của sự phồn hoa của thành phố mang tên Bác nhộn nhịp nên hiển nhiên , mong muốn cần thuê văn phòng ở quận 1 là rất nhiều. Sau đây là một vài chia sẻ bạn cần chu ý nếu thuê văn phòng:
1. Về vị trí: ( thuận lợi cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng khi thuê văn phòng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng tốt , đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan cuốn hút, đường phố thuận lợi cho giao thông . Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống vui chơi …lân cận khu vực thuê cũng rất quan trọng. Thêm vào đó việc có địa điểm tốt còn tiện cho việc tuyển dụng, nhiều người lao động lựa chọn văn phòng làm việc gần nơi cư trú ngay cạnh trung tâm.
2. Phương diện phí dịch vụ: Dựa theo “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc thấp hơn. Hiển nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí khá cao với mục đích giữ hình ảnh văn phòng luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
Nếu giá văn phòng quá cao so với khả năng của bạn thì bạn có thể chuyển qua tòa nhà cho thuê quận 3.
3. Yếu tố diện tích thuê văn phòng: chính là diện tích sử dụng, hay còn gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2/người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu rất tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích sử dụng chung thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv. Bởi vậy khi
thuê các văn phòng ở quận 1
bạn cần chu ý điều này để có tính toán phù hợp.
4. Xét Máy phát điện: Đây cũng là phương diện quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng , với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là đương nhiên phụ thuộc tính chất công việc . Việc này cần quan tâm trước khi thuê. Không phải tất cả toà nhà đều có máy phát điện và nếu có cũng không phải là đảm bảo 100 % được. Một vài tòa nhà chỉ đảm bảo ánh sáng, thiết bị văn phòng chứ không chịu trách nhiệm cho điều hoà hoặc thang máy … vấn đề này cần làm rõ trước khi thuê văn phòng vì yếu tố này là quan trọng để công việc được đảm bảo chất lượng cao nhất.
5. Về Về tính độc quyền: Đối với những đối tượng thuê văn phong là tổ chức lớn có thương hiệu mạnh thì có thể mong muốn tính độc quyền tại toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh ngành nghề tươngn tự trong một tòa nhà. Chẳng hạn đó là ngân hàng thì yêu cầu là không có bất cứ ngân hàng nào khác trong toà nhà đây là việc có thể chấp nhận được , mặc dù vậy một số chủ nhà không đồng ý . Việc này được các toà nhà hạng A thực thi đúng cam kết, dĩ nhiên nếu bạn cao ốc văn phòng quận 1 thì có thể dễ dàng được đồng ý về chuyện này.
6. Về mặt Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà sử dụng vào viêc cho văn phòng thuê phải được mua bảo hiểm, chi phí do chủ tòa nhà chịu . Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt .
7. Về Hướng nhà: Gần như gần 90% các công ty Việt Nam và nhiều nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi người đứng pháp lý công ty, khác với công ty nước ngoài khác thường không để tâm .
Nếu bạn có kế hoạch tìm kiếm một văn phòng quận 1 giá rẻ thì việc khảo sát cẩn thận, tỉ mỉ là điều kiện tiên quyết bởi giá thuê văn phòng ở đây đắt đỏ nhưng bù lại tương đối nhiều điều kiện thuận lợi. Kiếm được văn phòng tốt là khởi đầu của sự thành công. Chúc bạn may mắn !View more random threads:
- Tải game cho điện thoại
- iOS 10 hoạt động quá mượt mà trên iPhone 5 cũ kỹ
- Lộ diện hình ảnh chính thức của Nexus 5?
- Thay nút nguồn iPhone Xs Max chính hãng, GIÁ TỐT tại TPHCM
- LG ra mắt Optimus GK ở Hàn Quốc: cấu hình giống G Pro nhưng dùng màn hình 5" Full-HD
- Sửa chữa thay màn hình Sony Z3 Tân Bình
- Google Nexus 7 2013 đã xuất hiện với giá rẻ tại Astore 325 Cầu Giấy
- Aoson M33-3g. Mẫu máy tính bảng cấu hình cao màn hình đẹp mới nhất của Aoson
- Fast Chager Samsung Note 7 được thiết kế chân đế sạc đứng
- Galaxy S 4 Active xuất hiện trong kết quả benchmark: Android 4.2, màn hình 1080p, chip S4 Play
Các Chủ đề tương tự
-
Văn phòng cho thuê tại Hà Nội vật vã… mưu sinh
Bởi blkaka trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-31-2015, 09:20 AM -
Cho thuê văn phòng AB với tiêu chuẩn hạng A
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-04-2015, 03:15 PM -
Văn phòng cho thuê thuộc tòa nhà Lancaster HCM diện tích từ 100-1000m2
Bởi SuperQA trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-16-2015, 03:26 PM
Hiện nay, có khá nhiều sản phẩm dương vật giả giá rẻ xuất hiện trên thị trường. Chúng đến từ các nhà sinh sản ở khắp nơi trên thế giới như Mỹ, Nhật, Hồng Kông…Hơn nữa, các đồ chơi này cũng khá đa...
Top những buoi giả rẻ và chuẩn...