-
09-09-2015, 09:34 AM #1Member
- Ngày tham gia
- Jul 2015
- Bài viết
- 14
Singapore: Thị trường văn phòng có nguy cơ cung vượt cầu
Trong bối cảnh nhu cầu cho thuê văn phòng ảo giá rẻ tại Singapore bắt đầu giảm sút trong quý II năm 2015, các chuyên gia phân tích dự báo, trong thời gian tới thị trường văn phòng cho thuê của nước này có thể đối mặt với tình trạng cung vượt cầu.
Theo báo cáo của J.P. Morgan Research, sau khi ghi nhận 9 quý tăng trưởng liên tiếp tính từ quý IV/2012 với mức tăng 23%, thị trường thuê văn phòng tiết kiệm tại các khu vực trung tâm của Singapore (CBD) trong quý II/2015 đã sụt giảm 4,7% so với quý trước đó, lý do là bởi nhu cầu đối với dịch vụ này càng càng yếu.
Sở dĩ, nhu cầu thuê van phong ao CBD giảm sút là bởi số lượng các các công ty công nghệ và tổ chức tài chính co lại. Đồng thời, nhu cầu thuê văn phòng đối với các công ty thương mại, kinh doanh hàng hóa và khai khoáng cũng đều bị ảnh hưởng tiêu cực bởi giá hàng hóa toàn cầu giảm.
Trong khi đó nguồn cung các văn phòng cho thuê gia tăng lại đang đặt ra thêm thách thức cho thị trường này. Theo dự báo của J.P. Morgan, trong năm 2015 và 2016, số văn phòng cần cho thuê tại Singapore sẽ lần lượt chứng kiến các mức tăng 1,8% và 12,7%.
Trước tình hình nhu cầu tiếp tục đi xuống còn nguồn cung các văn phòng cho thuê gồm cả cũ và mới lại dồi dào, J.P. Morgan dự đoán trong năm nay và năm tới, hoạt động cho thuê văn phòng tại Singapore sẽ lần lượt giảm 10% và 15%, trước khi phục hồi vào năm 2017 nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế được cải thiện và nguồn cung bắt đầu được thắt chặt hơn.
Ngoài J.P. Morgan, Viện nghiên cứu Nomura Research của Nhật Bản cũng thừa nhận rằng thị trường cho thuê văn phòng tại Singapore đang đối mặt với cơn gió ngược.
Song, Nomura Research nhận định, sự suy giảm của thị trường này không gây ra những tác động đáng kể như nhiều người quan ngại.View more random threads:
- Tìm nam ở ghép phòng trọ số 2, Ngõ 43 Phùng Khoang
- Chuỗi dịch vụ 5 sao Vinhomes D’ Capital
- Chung cư Hồng Hà Tower Thịnh Liệt.LIÊN HỆ 0976 567 755
- Sở hữu căn hộ chung cư hei tower với 4 bước cơ bản
- Chung cư Him Lam Thạch Bàn 2 – Chìa khóa trao tay nhận nhà ở ngay
- Chung Cư Ruby City CT3 Phúc Lợi mở bán đợt 1 giá 800tr/căn
- Dự án Airlink City hiếm hoi được tách sổ đỏ riêng từng nền nên khách hàng giao dịch hoàn toàn an tâm về pháp lý
- Chung cư Dream Land Bonanza 23 Duy Tân
- Căn hộ Intracom Nhật Tân Đông Anh giữa hút dân đầu tư
- Nói đến khu dân cư quận 8 thích căn hố saigon mía
Các Chủ đề tương tự
-
Những món ăn sáng quá ngon khi trãi nghiệm du lịch singapore
Bởi tonyteo trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-05-2015, 01:58 PM -
Bánh kem sữa Singapore tại Angel's Smile Bakery
Bởi crystalzwind trong diễn đàn Rao Vặt Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-01-2015, 09:15 PM -
Vé Vietjet Air Sài Gòn - Singapore giá 0 đ!!!! - Phòng vé Nam Phong
Bởi Thietkedao trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 1Bài viết cuối: 01-28-2015, 11:02 PM
Trong môi trường công nghiệp hiện đại, việc quản lý rác thải là một thách thức đáng kể. Để đảm bảo vệ sinh và an toàn, thùng rác nhựa công nghiệp đã trở thành một giải pháp hiệu quả và tiện dụng cho...
Thùng Rác Nhựa Công Nghiệp: Đối...