… Và kỳ vọng
Tuy nhiên, theo một chuyên gia lĩnh vực địa ốc, nếu nhìn vào thực tiễn, trước đây, 30.000 tỷ đồng có thể chỉ mua được vài trăm căn nhà thì với thực trạng tồn kho và giá cả trên thị trường BĐS dat nen binh duong hiện nay, 30.000 tỷ đồng có thể mua được vài ngàn căn hộ. Và nếu như vậy, thị trường BĐS hoàn toàn có thể kỳ vọng những giao dịch mua bán sẽ được ấm lên từ gói hỗ trợ này.
Còn theo khẳng định của người đứng đầu Ngân hàng Nhà nước – Thống đốc Nguyễn Văn Bình, đây không phải là câu chuyện cứu hay không cứu nữa, mà là sự hỗ trợ để bình ổn thị trường BĐS. Và khi thị trường này được bình ổn sẽ có tác dụng lan tỏa tới toàn nền kinh tế.
TS Cấn Văn Lực – chuyên gia tài chính ngân hàng cũng bày tỏ kỳ vọng rằng, gói hỗ trợ này sẽ tạo ra một cú hích đối với phân khúccan ho diamond lotus xã hội, và đây cũng là cơ hội để người thu nhập thấp, các đối tượng chính sách có cơ hội sở hữu nhà ở - điều mà lâu nay vẫn luôn là "ước muốn xa vời” của người nghèo, người thu nhập thấp.
Hoàn toàn không đồng tình với ý kiến để thị trường BĐS "rơi tự do”, ông Lực cho rằng, việc đưa ra gói hỗ trợ này cho thị trường BĐS là rất cần thiết, bởi ngành này liên quan đến sự "sinh tồn” của rất nhiều lĩnh vực khác, chứ không chỉ mang lại lợi ích cho duy nhất ngành BĐS.
Điều này cũng được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khẳng định trong chương trình Dân hỏi Bộ trưởng trả lời cuối tuần qua. Theo Bộ trưởng Dũng, thị trường BĐS liên quan đến rất nhiều ngành, nhiều lĩnh vực, và đặc biệt với thị trường tài chính tiền tệ. "Bên cạnh đó BĐS còn cung ứng hạ tầng cho các khu công nghiệp, tạo nền tảng cho sự phát triển trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước” – ông Dũng nhấn mạnh.
Cũng theo khẳng định của người đứng đầu Bộ Xây dựng, việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS là một "nhiệm vụ cần thiết”. Với gói hỗ trợ 30.000 tỷ Chính phủ hỗ trợ cho vay mua nhà, nhiều ý kiến cho rằng con số này chỉ như "muối bỏ bể”. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho rằng,"gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tuy nhỏ nhưng rất quan trọng. Cùng với việc không thu tiền sử dụng đất đối với những dự án can ho vung tau xây nhà ở xã hội, đây sẽ là gói kích cầu để tăng tiêu dùng, từ đó tăng sản xuất nói chung và tạo sự tăng trưởng kinh tế”- Bộ trưởng Dũng nhấn mạnh.