Khu can ho diamond lotus
và cho thuê này có tổng diện tích sàn xây dựng 22.477 m2, bao gồm 7 khối nhà cao 6 tầng, không thang máy, với 800 căn hộ có diện tích từ 36 - 63m2. Trong đó có 500 căn cho thuê và 300 căn bán với giá thấp.

Dự án vừa được hoàn thành, nhiều gia đình chính sách, những đôi vợ chồng trẻ mới ra trường, gia đình nghèo không có nhà ở và những người khó khăn về tài chính sẽ có cơ hội được mua nhà với mức giá khoảng 6 triệu đồng/m2. Hơn nữa, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó giám đốc sở Xây dựng Hà Nội cho biết, ngoài mức giá rẻ người dân dân còn được lựa chọn thời gian mua trả dần (tối thiểu 5 năm, tối đa 10 năm) với lần đầu chỉ phải trả 20% tổng giá trị căn hộ.

Với mức giá 6 triệu đồng/m2 của căn hộ diamond lotus diện tích 50m2 là 300 triệu đồng, người thuê mua phải trả 20% giá trị căn hộ (khoảng 60 triệu đồng) và trả số tiền còn lại trong vòng 10 năm (chia đều theo các tháng) cộng thêm khoản lãi ngân hàng và đến năm thứ 10 người thuê mua được cấp sổ và được sở hữu căn hộ.

6 triệu đồng/m2 sẽ là mức giá quá hấp dẫn, vì nó cũng ngang với mức giá nhà dành cho người có thu nhập thấp tại một số địa phương khác như TP.HCM (từ 5,8 - 8 triệu đồng/m2), Đà Nẵng (5,5 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, nhiều người dân sống ở Hà Nội muốn sở hữu một căn hộ riêng, chỉ cần một căn hộ trong khu nhà cho người thu nhập thấp cũng khó.

Nguyên nhân ở chỗ, các căn hộ đó đang đứng ở mức giá gấp đôi con số 6 triệu đồng. Kể từ sau khi dự án nhà thu nhập thấp CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông) được mở bán cuối năm 2010 với giá 8,8 triệu đồng/m2, đến đầu năm nay, một số dự án nhà thu nhập thấp trên địa bàn Hà Nội đều có giá chào bán dự kiến từ 11 triệu đồng/m2 trở lên. Do vậy để có được căn hộ 50m2, người thu nhập thấp sẽ phải trả số tiền là gần 600 triệu đồng, chưa kể các khoản phí và thuế khác.

Giá bán nhà thu nhập thấp tại dự án can ho diamond lotus khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội do Cty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera làm chủ đầu tư là 11,6 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Phó Giám đốc Cty, ông Lê Ngọc Ước cho biết, đây là mức giá hợp lý do doanh nghiệp tiết giảm được chi phí đầu vào như: Chi phí tư vấn thiết kế, vật liệu xây dựng mua thẳng từ nhà máy của TCty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng (Viglacera) và được vay vốn ưu đãi.

Trước đó, Cty Vinaconex Xuân Mai vừa đưa ra phương án giá bán đối với 864 căn hộ thuộc các tòa nhà 19T3, 19T5 và 19T6 tại dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng, quận Hà Đông là 10,6 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT. Với thiết kế của căn hộ tại dự án có diện tích đồng loạt khoảng 70m2/căn, giá bán căn hộ tại dự án sẽ vào khoảng 750 triệu đồng/căn.