-
Thủ tục mua bán nhà
Hỏi:
Gia đình tôi muốn mua một mảnh đất đã có GCNQSDD với diện tích 6m dài x13m rộng, giá cả đã được thỏa thuận. Vậy cho tôi hỏi: (1) bên mua và bên bán phải có nhũng giấy tờ gì thì mới hợp pháp? (2) khi mua- bán thì cần làm những thủ tục gi? (3) bên bán phải trao cho bên mua những giấy tờ gì thì mới đúng pháp luật?
>>>> Thủ tục mua bán nhà đất
>>>> Thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Đáp:
Chào Bạn!
1/Giấy tờ cần thiết phải có là:
CMND HK của cả 2 bên, bên bán là 2 vợ chồng phải có thêm giấy CNDK kết hôn. (Nếu giấy CN cấp cho hộ gia đình thì phải có thêm CMND HK của các thành viên trong gia đinh).
GCNQSDĐ và Thông báo nộp lệ phí trước bạ (bản vẽ nếu có(công chứng không bắt buộc)).
2/Chuyển nhượng QSDĐ sẽ làm qua 3 bước :
a) Liên hệ phòng công chứng để chứng Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ
b) Sau khi công chứng HĐ 2 bên liên hệ Chi cục thuế để kê khai đóng thuế;
Bên Chuyển nhượng kê khai và đóng thuế Thu nhập cá nhân.
Bên nhận chuyển nhượng kê khai và đóng lệ phí trước bạ.
c) Saukhi đóng thuế và lệ phí trước bạ xong, Bên nhận chuyển nhượng liên hệ UBND cấp Quận làm thủ tục đăng bộ.
3/Bên chuyển nhượng trao cho bên kia: GCNQDĐ, thông báo nộp lệ phí trước bạ bản chính, bản vẽ, giấy tờ đóng thuế sử dụng đất (hàng năm) nếu có. Còn CMND, HK chỉ đưa bản sao nhé.
Thân ái!
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Nhẫn phong thủy là gì? Phong thủy là một thuyết lí trừu tượng và rất khó nắm bắt, theo quan niệm từ tổ sư cho rằng mọi góc cạnh trong cuộc sống điều ít hoặc nhiều liên quan đến phong thủy từ xây...
Nhẫn phong thủy là thế nào? Quy...