-
07-10-2015, 09:38 AM #1Junior Member
- Ngày tham gia
- Jun 2015
- Bài viết
- 5
Chung cư mini nội thành hút khách
Chung cư mini nội thành hút khách
Giá trị của BĐS phụ thuộc vào vị trí, tức là dự án càng ở trung tâm càng có giá trị cao. Tuy nhiên, với chung cư mini lại khác, gần trung tâm chưa chắc đã đắt, gần trung tâm, diện tích rộng nhưng chưa chắc đã "ngon" bằng ở ngoại thành.
Là một loại hình chung cư giá rẻ, chung cư giá rẻ Hà Nội vì vậy giá chung cư mini từ thời điểm vài năm trở lại đây đã cho thấy điều này. Các tòa nhà đã hoàn thiện, nhận nhà ở ngay ở tại các quận trung tâm của thành phố như Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân... có giá bán chỉ từ 15-18 triệu/m2. Nhưng có một số dự án ở ngoại thành như Từ Liêm chẳng hạn, giá bán lại ngang ngửa, thậm chí còn cao hơn ở trung tâm.
Chung cư Thái Hà căn hộ 50m2 chỉ có giá từ 700 triệu (15 triệu/m2), chung cư mini Đình Thôn, căn hộ 55m2 có giá từ 800 triệu (14,5 triệu/m2), hay chung cư mini Cầu Giấy, căn hộ 45m2 chỉ có giá 720 triệu (16 triệu/m2),
Chung cư mini gần trung tâm, giá rẻ hơn lại chưa chắc đã bằng ở ngoại thành, tại sao ở ngoại thành giá cao nhưng vẫn bán được. Câu trả lời ở đây liên quan đến pháp lý, tức là giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ sau này.
Cấp phép cho loại hình nhà ở này rất hạn chế, để được tách sổ hồng phải đáp ứng đúng giấy phép và mật độ xây dựng. Với vị trí trung tâm, giá đất cao nên để có lợi nhuận, đa số các dự án đều bị xây dựng vượt phép. Trong khi ở ngoại thành, giá đất mềm hơn nên các dự án tại đây lại có pháp lý đảm bảo hơn.
Thực trạng trên địa bàn Hà Nội cho thấy, ở các quận trung tâm chưa ghi nhận một đơn vị nào có sổ hồng, nhiều khách hàng đang rất hoang mang, muốn chuyển nhượng cũng khó, trong khi ở ngoại thành dù bàn giao sau nhưng rất nhiều tòa đã có sổ hồng, khách hàng yên tâm vui sống, có thể cầm cố vay vốn làm ăn hoặc chuyển nhượng cũng rất đơn giản.
Có thể mới thấy, mua nhà đã khó, nhưng mua được nhà rồi chưa chắc đã yên tâm. Với chung cư mini khách hàng càng phải cẩn thận hơn, hãy tìm hiểu thật kỹ các thông tin pháp lý, uy tín của chủ đầu tư để có lựa chọn chính xác nhất cho mìnhView more random threads:
- Jamona Golden Silk nằm tại vị trí rất gần trung tâm để khách hàng đi làm được thuận tiện
- Nhiều dự án bỏ hoang giờ thành "bãi giữ xe" của người dân
- “Đổi gió” với căn hộ giá vừa tầm, tiện thanh toán
- Sự trải nghiệm mới mẻ Diamond Lotus
- Pan Pacific Đà Nẵng Resort – Hướng đi riêng chú trọng vào chất lượng
- Tiện ích kiên vùng
- Danh sách các căn hộ Chung cư 360 giải phóng đợt đầu
- Thông tin dự án căn hộ hồ tràm Complex Tập đoàn Hưng Thịnh
- Mua chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM
- BÁn chung cƯ 122 vĨnh tuy udic riverside. Lh 0976567755
Các Chủ đề tương tự
-
Dự án mới Chung Cư Định Công mở bán tháng 7
Bởi datxanhmb81 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-07-2015, 02:56 PM -
Đặt mua chung cư Tràng An Complex
Bởi laihaihoa trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-05-2015, 09:23 PM -
Chung cư tây hồ tây là một lựa chọn đúng đắn
Bởi mm22mm trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-29-2015, 10:26 AM -
Chung cư lạc hồng westlake có suất bán cho bạn
Bởi mm22mm trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-28-2015, 07:08 PM -
Trên tay Sony Ericsson Xperia Mini và Mini Pro
Bởi jicathien trong diễn đàn Mua Bán Điện ThoạiTrả lời: 154Bài viết cuối: 09-28-2013, 07:02 AM
How to weave a reed basket? How to weave a reed basket? Weaving a reed basket is a satisfying craft that can produce beautiful and functional items. Here's a basic guide to get you started:...
Crafting Essentials: How to Weave...