nguồn cung căn hộ tại hướng phía bắc trong thời hạn tới được hy vọng sẽ ngày càng tăng bởi những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,...
Khu đô thị Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên Dự kiến chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong văn bản báo cáo nghiên cứu và phân tích mới phát hành, CTCP thị trường chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định, Thị phần BĐS Nhà Đất nhà ở sẽ phi vào thời gian tiện nghi từ 2022 khi nguồn cung cấp đang dần phục sinh nhờ việc thả lỏng pháp lý.
trong những khi đó, nguồn cầu cũng khá được thúc tăng cường mẽ nhờ Thị Trường phục sinh trên diện rộng, lãi vay mua nhà duy trì ở mức thấp và hạ tầng đang rất được tăng cường phát triển.
Tại TP. Hà Nội, nguồn cung căn hộ mới năm tiếp theo được kỳ vọng tăng tầm 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và kế tiếp sẽ phục hồi về quá trình 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa phần đến từ Quanh Vùng hướng phía tây và hướng phía đông.
mật độ hấp thụ được kỳ vọng sẽ cải tổ lên đến mức 90 - 110% trong quy trình 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong tiến trình 2018 - 2019, tương đồng khoảng chừng 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung mới tiếp tục phụ thuộc vào lượng chính thức mở bán tại các dự án lớn.
những nhà nghiên cứu VNDirect dự báo, giá chung cư sơ cấp tại Hà Nội Thủ Đô trong thời điểm tới sẽ duy trì đà tăng không thay đổi khoảng tầm 5 - 7%. Trong những khi đó, phân khúc căn hộ hạng sang dự báo sẽ thiết lập mức giá mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng tầm 8.000 - 10.000 USD/m2.
tỉ giá đất nền ở khu vực ngoại thành TP Hà Nội cũng khá được dự báo sẽ tiếp tục Xu thế tăng trong thời hạn 2022 bởi có cơ sở hạ tầng tăng trưởng, nhất là tuyến metro Cát Linh - HĐ Hà Đông đã được đem vào quản lí từ tháng 11/2021, sẽ thôi thúc tỷ giá của đất nền tại những khu vực bên cạnh như HĐ Hà Đông, Đống Đa.
Theo dữ liệu của Doanh Nghiệp chứng khoán này, trong những năm 2022, Khu Vực hướng bắc sẽ có 1 số dự án lớn Dự kiến chính thức mở bán.
trong các số ấy, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, TP. Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào thời điểm năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn lớn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại TP Quảng Ninh, trong rổ hàng mở bán vào thời điểm năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã: VPI).

View more random threads: