Để có được 1 ngôi nhà hài lòng và hoàn thiện đem tới sự thoải mái, tiện nghi và tin cậy cho mọi thành viên trong gia đình là niềm mong mỏi của rất nhiều người. Thế nhưng ai biết cũng biết rằng xây nhà đòi hỏi cần nhiều yếu tố, trong đấy có các quá trình thi công gia chủ cần phải hết sức quan tâm. Vậy những công đoạn nào độc đáo quan trọng trong công đoạn xây dựng, thi công nhà ở , hãy cùng tintruongthanh.vn khám phá tại bài viết dưới đây.
Các công đoạn để hoàn thiện 1 ngôi nhà
Xây dựng nhà ở cần nhiều sự chuẩn bị từ khâu lên ý tưởng, lựa chọn vị trí đến việc tìm 1 đơn vị thi công uy tín và đáng tin cậy để đảm bảo tiến trình xây dựng của ngôi nhà. Hãy cùng khái quát lại những thứ tự đấy nhé.
Lên ý tưởng, xây dựng bản vẽ
Trước nhất, việc trước hết cần làm là lên ý tưởng về 1 ngôi nhà tương lai, bố trí, sắp xếp nó ra sao, hình dáng sẽ thế nào và nó sẽ có những tiện ích nào cho cả gia đình. Có thể nói đây là công đoạn hiện thực hóa giấc mơ về một ngôi nhà trong tương lai và là công đoạn bạn thỏa sức với những tưởng tượng và độc đáo.

Lên ý tưởng về bản vẽ thiết kế nhà để có các tính toán phù hợp.
Sau đó bạn cần lên bản vẽ hoặc nhờ một người có hiểu biết về kiến trúc hay một kiến trúc sư giúp bạn phác thảo tất cả các ý tưởng lên trang giấy.Điều này rất quan trọng bằng nó sẽ quyết định tới mức chi phí xây dựng mà bạn cần bỏ ra trong công đoạn xây nhà. Và sáng tạo hơn lúc có bản thiết kế trong tay bạn sẽ dễ điều chỉnh và cân đối hay thậm chí thay đổi một vài chi tiết cho phù hợp.

Tìm kiếm một địa chỉ thi công, giám sát xây dựng
Tất nhiên để có thể xây dựng 1 ngôi nhà cần đến bàn tay của các người thợ khéo léo, hãy tìm một địa chỉ uy tín và đáng tin cậy để bạn có thể trao gửi ngôi nhà thân thương cho họ xây dựng. Hãy lưu ý những yếu tố hàng hóa đầu đó là sự kỹ lưỡng, tỉ mỉ và mức độ an toàn và tin cậy trong xây dựng của họ, có khá nhiều kinh nghiệm lâu năm và nghĩa vụ với công việc là những điều đáng để bạn lưu ý khi chọn lựa đội ngũ thi công.

Thứ hai đó là bạn cần cho mình 1 người giám sát có thể bảo đảm việc xây dựng, thi công diễn ra đúng tiến độ và tránh những sơ sót. Đây là điều cực kì cần thiết bằng vì bạn đâu thể khi nào cùng tại công trường để theo dõi giai đoạn xây dựng, thi công và nhắc nhở họ kịp thời và sửa chữa các sai sót nằm ngoài yêu cầu của bạn trước lúc thi công.
Thi công, xây dựng
Bước vào quá trình này, chắc hẳn bạn sẽ cảm thấy hoang mang và áp lực bằng hàng tá công tác đổ dồn, từ việc chuẩn bị vật liệu xây dựng theo đúng yêu cầu của thợ xây, chuẩn bị máy móc dụng cụ và lo các hồ sơ về xây dựng theo đúng yêu cầu của luật pháp. Đây chắc chắn là quá trình quyết định cho việc xây dựng ngôi nhà của bạn với những bước đặc biệt quan trọng.
Đâu là những quá trình cực kì quyết định trong thi công.
Thi công phần thô
Đây được hiểu là tất cả quá trình bạn dựng lên một bộ xương thật chắc chắn cho ngôi nhà của mình, từ việc xây móng nhà tới việc lên tường, đổ mái nhà… Từ giai đoạn này Nếu không quan tâm sẽ dẫn đến chất lượng ngôi nhà xuống cấp và phát sinh những vấn đề khó giải quyết như rạn nứt, nghiêng nhà.

Xây dựng móng nhà
Bước đầu tiên đấy chính là bạn cần trang bị và thiết kế cho ngôi nhà 1 tầng móng thật sự chắc hẳn vì nó phải gánh chịu trọng lực của toàn bộ ngôi nhà trong những năm sắp tới. Hãy quan sát và xác định xem khu vực nhà bạn thuộc loại địa hình nào và đất loại gì, bằng vì Nếu là đất đổ sông, đổ biển thì bạn cần phải cắm cọc tre hay bê tông (tùy thuộc mức độ đất nhà bạn) và ứng dụng phương pháp móng cọc và cần dùng máy ép cọc.

Xem thêm: thuế xây dựng nhà

Quá trình làm móng nhà quyết định rất nhiều tới chất lượng và độ an toàn và tin cậy của ngôi nhà.
Bên cạnh đó bạn cần tính toán xem sẽ cần lượng thép bao nhiêu và chọn lựa cách xây móng nhà cho thích hợp để vừa tiết kiệm lại vừa bảo đảm độ an toàn và tin cậy cho ngôi nhà. Một số loại móng nhà mà bạn có thể Nếu bạn quan tâm, có thể đọc thêm để lựa chọn như
Móng đơn.
Móng băng.
Móng bè.
Móng cọc.
Dựng những cột trụ
Cộc trụ được hiểu là các cột nằm ở vị trí trọng yếu bao quanh ngôi nhà, và từ đấy người thợ sẽ xây lên từng bức tường cho ngôi nhà. Điểm lưu ý tại đây là khi đổ bê tông cho cột trụ cần phải quan sát độ nghiêng, cấu trúc thép và đổ bê tông cho chặt, tránh tình trạng bị rỗng hay nghiêng.
Đổ mái nhà
Sau khi dựng xong những bức tường, người thợ sẽ dựng lên những cấu trúc cốp pha và hệ thống thép được đan vào nhau. Ở bước này đòi hỏi sự chu đáo từ việc chuẩn bị sắp xếp, thi công và ,một số thao tác bảo dưỡng để bảo đảm độ an toàn và tin cậy của dự án.Yêu cầu lúc lắp cốp pha là sự chính xác và kín các các mối lắp để hạn chế những sự cố trong khi đổ mái.
Một vài cách thức đổ mái nhà như:
Đổ mái bằng.
Đổ bê tông mái dốc.
Thi công nội thất
Thi công nội thất bên trong nhà là toàn bộ công đoạn sơn, trang trí nội thất, thiết kế ổ điện trong toàn bộ căn nhà. Điều này tạo nên mức giá trị thẩm mĩ và vẻ đẹp cho toàn bộ căn nhà.
Sơn nhà

Để lớp sơn có thể thấm cực tốt và đạt độ bền đẹp qua thời giờ cần phải xử lí bề mặt tưởng thật cẩn thận. Đối với những ngôi nhà vừa mới xây và lớp tường mới trát cần có khâu mài tường để vừa xử lí bề mặt cho thật phẳng và thấm sơn cực tốt. Trước khi sơn vào màu chính cần có một lớp sơn lót bao phủ để hỗ trợ lớp sơn chính được kết dính và lên màu đẹp, đồng thời giúp bảo vệ mặt tường.

Ngoài ra cần chú ý khi sơn chống thẩm giúp bảo vệ tối đa cho ngôi nhà. Trên thực tại đã có nhiều trường hợp nhà mới xây nhưng đã có tình trạng ngấm nước, ố tường do nước mưa đọng lại. Điều này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng rất nghiêm trọng đến chất lượng nhà ở .