Lịch sử hình thành
nói theo cách khác khái niệm về Business Park đc bắt đầu vào đầu tiên các năm 1950, Khi Trường đại học Standford (California, Hoa Kỳ) thì có sáng kiến triển khai một chương trình hiệp tác về học bổng, phân tích & vấn đề khiến với một số C.ty trong khoanh vùng. Cùng với chương trình này, trường Standford cung ứng một trong những phần đất đai của tớ (khoảng 3.240ha) cho những C.ty cao cấp có thể mang lại ích lợi cho Standford vận động. Vào năm 1951, các HĐ đầu tiên từng được ký kết & Thung lũng Silicon, Business Park trước tiên bên trên quả đất, đc hình thành từ đây. Đến cuối các năm 1960, trường Trinity (thuộc Đại học Cambridge, Anh) quyết định sao chép giải pháp gây của Standford Tại 1 vùng đất phi sản xuất Ở rìa phía đông bắc đô thị Cambridge và hình thành Khu nghiên cứu phù hợp Cambridge, Business Park trước tiên Ở Anh.

https://longhau.com.vn/truyen-thong/tin-tuc-su-kien/khu-cong-nghe-cao-tphcm

ý tưởng thành lập những Khu phân tích phù hợp - sản xuất từng mau lẹ biến thành một phương án thế hệ tương tác phát triển kinh tế - xã hội của tất cả các nước bên trên trái đất. Những Business Park được phát triển mạnh mẽ với nhiều phân mục khác nhau, Rất có thể kể tới Khu phân tích khoa học công nghệ Sophia Antipolic Science-Technology Park Tại Riviera, Pháp vào cuối các năm 1960; đô thị khoa học Tsukuba Science công ty Ở Nhật bạn dạng vào các năm 1970; Khu văn phòng Stockley Office Park hoặc Khu thương mại Aztec West Business Park Tại Bristol, Anh vào các năm 1980. Business Park đã từng trở nên tân tiến qua tư thế hệ và trở thành 1 không gian thao tác cực kì cởi mở cho các hoạt động sản xuất, thương nghiệp tương tự như những hoạt động sống, nghỉ ngơi của con người. Business Park chính là động lực phát triển tài chính xã hội của tương đối nhiều tập thể, đặc biệt là với những tập thể đang trong quá trình đô thị hóa. Cho tới hiện tại, Business Park từng điềm nhiên xem là 1 cấu tạo cần thiết trong quy hoạch phát triển các thành phố tân tiến.
Quy hoạch Business Park

Business Park là 1 loại hình trở nên tân tiến vững bền. Quy hoạch Business Park hướng đến sự hòa nhập giữa dùng đất, hệ thống liên lạc vận chuyển, giải quyết chất bài tiết và những đội ngũ hạ tầng kỹ thuật khác trong một mối liên quan tổng thể thống nhất, tạo cơ hội cho việc sử dụng hiệu quả tích điện, nguyên liệu và tránh quá trình bành trướng của đô thị. Những nhà quy hoạch Business Park có Xu thế tái phát đối với việc xây cất dựa trên quá trình liên kết trong những tổ chức Tại truyền thống: tập kết & hòa nhập các loại hình nhà Tại đối với khu thương mại, công sở làm việc, khoanh vùng sản xuất và không gian công cộng. Quy hoạch dùng đất đc định vị trên khu vực bến xe công cộng & khả năng đi bộ, hạn chế vấn đề sử dụng công cụ tư nhân. Những Business Park thuộc thế hệ vật dụng ba & đồ vật tứ là các tỉ dụ sinh động về ứng dụng nguyên tắc thi công này.
những phương án quy hoạch vuông vắn (ô cờ hay tuyến song song) cực kỳ ít gặp trong những Business Park hiện đại. Thay thế vào đây là những chiến thuật quy hoạch linh động, vĩnh viễn phá hoang những nhân tố về địa hình, địa mạo, cảnh quan môi trường thiên nhiên, đặc điểm sinh thái và nhấn mạnh vào rõ ràng của Business Park. Những lô đất trong Business Park theo ấy cũng có thể có hình trạng vô cùng đa dạng, tùy theo ý quần áo quy hoạch và doanh nghiệp hệ thống giao thông. Việc phân chia lô đất nhấn mạnh các Đặc điểm tự nhiên của khu đất, tạo kỹ năng liên minh những nhà cửa, tạo các không gian mở xen kẽ liên hoàn và hình thành một toàn trang quy hoạch - kiến trúc độc đáo riêng của Business Park.

đơn vị giao thông và chia lô đất linh động trong khu Avis Farm (Michigan, Hoa Kỳ)
sơ đồ tổng mặt với khu Keystone Pacific (Hoa Kỳ)
phong cảnh đẹp, tuyệt hảo và đồng nhất là nhân tố nổi trội trong các Business Park. mỗi Business Park đều có các bạn dạng quy hoạch cụ thể những nhân tố cảnh quan & các pháp luật tự chủ phát triển ngặt nghèo, bao gồm: cổng vào, đường phố, cây trồng, mặt nước, biểu trưng, hồ hiệu, màu sắc, chiếu sáng sủa,… những tầm mở công cùng đc bố trí Tại những nơi dễ nhận biết, hấp dẫn và tạo điều kiện liên hiệp con người. Các sân chơi nhỏ, ghế nằm nghỉ hoặc các điểm dừng chân được đặc biệt gây được sự chú ý. Mặt nước là yếu tố quan trọng luôn luôn phải có trong xây dựng cảnh quan Business Park. Mặt nước vừa có chức năng nâng cao chất lượng phong cảnh vừa có công dụng giảm bớt các áp lực về nguồn nước tưới và thoát nước mưa. Những Quanh Vùng phụ trợ như khu vực đỗ xe chuyển vận, sân bãi hở thiên, Quanh Vùng kỹ thuật bên ngoài trời cũng được thiết kế theo phong cách cảnh quan, bao gồm những chỗ đệm cây xanh, hàng rào cây hoặc những kiểu cảnh quan không giống.