Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã ra mắt ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên cạnh mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Hà Nội Thủ Đô 25 ki lô mét. Đây là Khu đô thị vệ tinh của TP. Hà Nội, vừa nhằm giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo thành một khoảng không gian sống hiện đại, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có hệ thống cây trồng đồng bộ sẽ đóng góp phần tạo thành KĐT xanh trong lành. Với các điều kiện sống bảo đảm, Dự kiến Khu đô thị sẽ lôi kéo quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng vnd.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết thêm, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng nhất về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội và những công trình xây dựng văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, hệ thống cây xanh với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng TP Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số đó, Doanh Nghiệp CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây trồng (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn thực hiện dự án dự đoán trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • quá trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích những xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và hướng đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thành xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình tiến độ 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật tiến trình 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ đồng.