Tại thủ đô hà nội, những dự án xanh đa phần tọa lạc ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng trung tâm, chủ đầu tư dự án tập kết tăng trưởng các dự án với tỷ lệ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào TP sài gòn cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn thân tại Q2, chị Huyền, sống tại Hoàng Mai đưa theo tham vọng về không gian sống xanh mát như TP sài thành tại TP. Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế như 1 ốc đảo nhiệt đới gió mùa giữa trung tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước ở vị trí chính giữa TP. Hà Nội cũng có thể có một khoảng không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp giữa trung tâm TP. Hà Nội vẫn không hề tìm kiếm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi di chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.Chị Oanh, căn hộ chung cư Đống Đa vốn yêu thích cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mọi người trong mái ấm gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự phiền phức ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn ước muốn có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở trong trung tâm Hà Nội để thuận tiện cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm lý của hàng vạn người dân có điều kiện ở Thành Phố Hà Nội. Tuy nhiên, người dân gần như là không còn tìm kiếm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức đề kháng ở trung tâm thủ đô.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP.HCM, Lúc Này, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của Hà Nội hầu hết tập kết trong các đại đô thị tại địa chỉ ngoài thành phố Thành Phố Hà Nội với nhược điểm là xa trung tâm.tại địa chỉ giữa trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Q. Hoàng Mai, con số dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai Hiện tại những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không còn, chỉ từ những dự án quy mô vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, những người đầu tư sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích đất hạn chế. Chính vì như thế, người Hà Nội Thủ Đô muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải ở vị trí chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần thủ đô hà nội, rất ít có thực trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài thành. Lý Do đó là do thủ đô hà nội quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất thời thượng, xanh vượt trội so với mặt bằng chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú tâm quan trọng phát triển dòng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm TP. Dòng sản phẩm này sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị phần Bất Động Sản TP. Hà Nội.vào thời điểm tháng 10 này, một Công Ty địa ốc sẽ ra mắt ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai - Hà Nội trên tuyến đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 kilomet. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành xong sẽ cung ứng cho Thị Trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế mật độ thiết kế dự án này được xem thấp tiên phong hàng đầu thủ đô, chỉ hơn 20%. Diện tích còn sót lại được chủ đầu tư phát triển không gian cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.vị trí Feliz Homes sở hữu không gian xanh đáng sống tại địa chỉ trọng tâm với hồ cảnh sắc cao lớn, hồ bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trung tâm, có tỉ lệ kiến tạo thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Công Ty phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị chia sẻ với quý khách hàng để bảo đảm giá nhà không quá cao khi đưa ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung hiếm hoi như Bây Giờ.