Căn Hộ Cpssmo City 2 Quận 7 có Tiện ích ngoại khu: Từ dự án di chuyển để sử dụng các dịch vụ như Mua sắm, ăn uống, Y tế, Giáo dục thì rất tốt. Cạnh có trường Renaisance, Việt Úc, Bệnh viện có Tim Tâm Đức, FV. siêu thị shopping có Crescentmall, SC Vivo City, Lotte chỉ di chuyển 5 phút là tới.



Thương hiệu chủ đầu tư Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Paujar group là thương hiệu đến từ Đài Loan - Trung Quốc được thành lập từ năm 1989. Chủ đầu tư này được giới thiệu là tập đoàn Top đầu với số vốn gần 14 tỷ USD của Đài Loan trong ngành xây dựng và bất động sản, đã đầu tư tại nhiều nước như Úc, Trung Quốc đại lục, Malaysia, Việt Nam. Họ ra nhập thị trường BĐS tại Việt Nam từ năm 2005 với dự án đầu tay The Flemington Quận 11, đến nay đầu tư thêm 2 dự án Căn Hộ Cosmo City 2 và Docklands Sài Gòn. Theo đánh giá của tôi thì người Đài Loan tương đối tốt và làm kinh doanh có uy tín. Nhưng một điểm trừ của người Đài Loan tại Việt Nam là họ không hiểu văn hóa Việt cho lắm, áp dụng những quy tắc tại chính Đài Loan vào thị trường VN là không phù hợp, nó minh chứng cho việc họ gần như là những tập đoàn đầu tiên về BĐS đổ bộ vào Việt Nam nhưng đến nay vẫn dậm chân tại chỗ loay hoay mãi không có lối ra. Còn mang rất nhiều tai tiếng trong công tác vận hành và không coi trọng người dân. Trong khi đó các tập đoàn nước ngoài như Capitaland, Keppelland, Hongkongland... đều có nhiều tiếng vang bởi những dự án họ đầu tư tại Việt Nam trong việc am hiểu thị yếu và cung cách phục vụ khách hàng. Một điểm mà tôi đánh giá yếu nhất từ Chủ đầu tư này đó là việc không có nghiên cứu chi tiết thị trường Việt Nam định vị dòng sản phẩm giữa chừng, trung cấp không ra trung cấp, căn hộ cao cấp cũng chưa tới tầm và đặc biệt trong tư tưởng quản lý của các sếp Đài Loan thì tốt nhưng việc giám sát quản lý nhân viên dưới quyền không coi trọng những khách hàng mình đang phục vụ như những gì báo chí và người dân phản ánh.

hiết kế dự án này tôi cần lưu ý đến quý khách hàng 4 điểm:

Thiết kế cảnh quan chủ đầu tư không có sự đầu tư lớn, màu sắc chủ đạo rất tối dẫn đến cảm giác dự án càng vắng người ở;

Căn 3 phòng ngủ diện tích quá lớn, không đẹp dẫn đến giá trị tài sản tăng lên 5 tỷ/căn không phù hợp với thị trường giai đoạn này;

Block B dự án hoàn toàn căn diện tích lớn trên 120m2 nhưng không có thang máy thông xuống tầng hầm, khách hàng muốn di chuyển phải đi qua khoảng sân trống tầng 3 và qua 2 lớp cửa block khác mới bấm xuống được tầng hầm, quá bất tiện cho khách hàng ở

Không thể phủ nhận dự án Cosmo City 2 Quận 7 có nhiều điểm tốt, nhưng dự án cũng có rất nhiều điểm không tốt là do lỗi chủ quan và khách hàng. Minh chứng là dự án đã triển khai bán một thời gian khá dài nhưng tỷ lệ bán được rất ít, có rất nhiều khách hàng mua xem xét kỹ lại để nhà trống không ở. Trên thị trường cũng còn rất nhiều dự án mà khách hàng có thể quan tâm với tầm tài chính từ 3,5 tỷ - đến 5 tỷ và có phân khúc giá tương đương như Scenic Valley, Green Valley, Happy Valley của Phú Mỹ Hưng, Sunrise city của Novaland, Revierapoint của Keppelland cũng có nhà ở liền và chủ đầu tư, đơn vị quản lý đã được khẳng định thương hiệu trên thị trường. Nếu mua đầu tư cho thuê tại các dự án này cũng có tỷ lệ lợi nhuận cao

Trên đây là những tổng hợp phân tích, quý khách hàng có thể tham khảo và đưa ra những nhận định riêng, Việc định vị và đánh giá phụ thuộc quyết định của khách hàng.