-
01-22-2019, 04:33 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jun 2018
- Bài viết
- 138
Báo cáo thị trường bất động sản Quý 3/2018
Quý 3/2018 thị trường căn hộ TP.HCM đón nhận 6.056 căn hộ được chào bán, trong khi ở thị trường Hà Nội con số này 6.407 căn, giảm so với quý trước vì cả bên bán và bên mua đều có tâm lý “xem xét” trước khi bán và mua trong tháng Ngâu.
Thị trường căn hộ TP.HCM
Quý 3/2018 thị trường căn hộ TP.HCM đón nhận 6.056 căn hộ được chào bán từ 13 dự án, trong đó có 5 dự án m02ới và 8 dự án hiện hữu. Số dự án chào bán trong quý sụt giảm mạnh so với quý trước nhưng số lượng căn hộ chỉ giảm 3% so với cùng kỳ năm trước và giảm 14% so với quý trước.
Việc nguồn cung căn hộ điều chỉnh giảm trong quý 3 hàng năm dường như đã trở thành thông lệ khi quý này có tháng 7 âm lịch, thời điểm được xem là tháng Ngâu đối với những người kinh doanh bất động sản. Ghi nhận trong tháng này, lượng cung căn hộ trên địa bàn TP.HCM có chậm lại, các chủ đầu tư chủ yếu thực hiện giới thiệu dự án để chuẩn bị bung hàng vào thời điểm cuối năm.
Quý vừa qua, quận 7 là khu vực có nhiều dự án mở bán, điển hình như Hưng Phúc Premier (Phú Mỹ Hưng), Q7 Saigon Riverside (Hưng Thịnh), Sky 89 (An Gia) hay Eco-Green Saigon (Xuân Mai).
Lượng mở bán mới của căn hộ năm 2018 sẽ dồi dào hơn với sự tham gia của các dự án quy mô lớn như Vincity Grand Park, Safira (quận 9), Akari (Bình Tân), The Peak (quận 7).
Thị trường biệt thự nhà phố TP.HCM
Lượng cung mới trên thị trường biệt thự nhà phố TP.HCM quý qua vô cùng khiêm tốn, chỉ có 412 căn. Đa phần đến từ các dự án có quy mô rất nhỏ, chỉ vài chục căn như Vạn Xuân Riverview (19 căn), Lancaster Eden (12 căn), Lavila De Rio (20 căn), Symbio Garden (139 căn).
Thị trường căn hộ Hà Nội
Nguồn cung căn hộ trên thị trường Hà Nội quý 3/2018 đạt 6.407 căn, giảm 2% so với quý trước. Đi kèm với các hoạt động mở bán trong tháng Ngâu là các chương trình ưu đãi để thu hút khách hàng. Tính từ đầu năm đến hết quý 3/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có 19.510 căn đuợc chào bán, tăng nhẹ hơn 1% so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, thị trường trong quý vừa qua khá sôi động với các dự án ở phân khúc cao cấp như Starlake, Vinhomes West Point, D’.Capitale. Các sản phẩm chung cư cao cấp chiếm 37% trong tổng nguồn cung. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ trung cấp vẫn dẫn đầu về nguồn cung với 42,3%, còn lại là các căn hộ bình dân. Điều này cho thấy các chủ đầu tư đã ngày càng nhanh nhạy hơn trong việc điều chỉnh nguồn cung để phù hợp với thị trường.
Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hai Bà Trưng tiếp tục là các khu vực có nguồn cung căn hộ dồi dào trong quý 3/2018. Ghé mua nhà phố căn hộ chính chủ tại verifyRealView more random threads:
- nhà đầu cơ nhỏ lẻ lại phải đi vay nhà băng
- Cửa Hội Seaside - Đất Nền mặt biển đáng mua ngay tại hà Tĩnh
- Wellness Second Home có cơ hội bứt phá ở Phú Quốc
- Bán căn hộ cao cấp ở Estella Heights giá rẻ nhất
- Tổng quan dự án căn hộ T&T Vinh
- Tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản cho thuê
- Khi vàng lên cơn sốt , chuyện nhà đầu tư bán đấ
- Đơn vị xây dựng dự án căn hộ golden bay
- MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN: trận chiến bên trên từng CÂY… CỘT ĐIỆN
- Không phải khu Đông Sài Gòn, đây mới là nơi có mạng lưới giao thông lớn nhất tại Tp.HCM
Các Chủ đề tương tự
-
Vincity Q9 - Lý Giải Cơn Sốt Thị Trường Quý Cuối 2018
Bởi tvt1ex3 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-30-2018, 10:48 PM
Trong môi trường công nghiệp hiện đại, việc quản lý rác thải là một thách thức đáng kể. Để đảm bảo vệ sinh và an toàn, thùng rác nhựa công nghiệp đã trở thành một giải pháp hiệu quả và tiện dụng cho...
Thùng Rác Nhựa Công Nghiệp: Đối...