Thực ra chung cư quận 2 đã hot từ cuối năm 2016 khi có hàng loạt những công trình khởi công như Masteri Thảo Điền, Masteri Millennium, New City Thủ Thiêm. Trong quý II năm ngoái, mặc dầu nguồn cung loại hình chung cư bình dân chiếm tới 56% nhưng ví như so về độ tăng trưởng thì lại thua căn hộ cao cấp với mức tăng 141% so với quý I. Theo dự báo, chừng độ tiếp thụ của những công trình cao cấp sẽ duy trì trong khoảng trên 50% chỉ cần khoảng tới Vì nhu cầu sắm chung cư quận 2 vẫn đang rất cao.
Hướng đến khách quốc tế và người giàu nội địa
các chung cư cao cấp được mở bán với giá tiền từ 30 – 100 triệu đồng/m2, tính ra một căn rộng 100m2 sẽ có giá thấp nhất là 3 tỉ, thêm vào đó các căn hộ bình dân và căn hộ giá thấp dưới 2 tỉ cũng đã là thách thức lớn đối với nhiều người. Tương tự có khả năng thấy chung cư quận haithuộc phân khúc cao cấp đang hướng đến giới chung cư giàu nội địa và người ngoại quốc sinh sống tại Việt Nam – các người có một số tiền.
có lẽ nhiều người sẽ đặt ra nghi vấn, quận hai có nhiều người giàu tới vậy sao? Quận 2 là một quận nội thành của thành phố Sài Gòn, nằm ngay sát quận 1 – trọng tâm kinh tế hàng đầu của thị thành. Mặc dù là quận mới đô thị hóa nhưng nhờ điều kiện thuận tiện Vì là mối manh liên lạc, quỹ đất xây dựng tiềm năng, hệ thống sông rạch to đã tạo điều kiện cho kinh tế quận hai tăng trưởng vượt bậc chỉ chỉ cần khoảng ngắn.

Từ 1 vùng đất hoang sơ loáng thoáng, quận hai đã trở nên KĐT với thiếu gì các khu căn hộ chọc trời, trọng tâm thương mại và tiện ích đồng bộ
Từ ngày công trình quận 2 KĐT mới Thủ Thiêm được phê chuẩn, giá thành đất nền ở đấy đã tăng vọt gấp 6 – 12 lần so với trước đây. Sau 10 năm, từ một vùng đất lác đác dân cư, quận 2 đã chuyển mình trở nên KĐT sầm uất với hàng loạt các dự án bất động sản cao cấp, tiên tiến như KĐT An Phú – An Khánh, khu đô thị Thủ Thiêm, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi… Dân cư đổ về quận hai khiến ăn buôn bán, các chủ đầu tư trong và ngoài nước đổ về đấy để cung cấp tiền kinh doanh, nhất là trong ngành nghề bất động sản một số ko nói. Cũng từ đây, nhu cầu về căn hộ quận 2 thuộc loại hình cao cấp cũng nâng cao lên chóng mặt.
Trong năm ngoái, trong số các dự án quận hai đã có tới 5 – 6 dự án thuộc loại hình chung cư cao cấp, trong đó phải nhắc đến Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Gateway Thảo Điền, cung ứng hàng chục nghìn chung cư phục vụ nhu cầu tìm căn hộ quận 2 của người dân.

công trình Vinhomes Central Park tọa lạc ở quận hai của Vingroup – một trong những công trình nhà quận 2 nổi bật của năm ngoái
thị trường căn hộ quận 2 chưa có tín hiệu khủng hoảng, vẫn nằm trong tầm kiểm soát
Như đã nhắc, nguồn cung chung cư quận hai tính riêng loại hình cao cấp trong quý II năm ngoái đã tăng đến 141% so với quý I. Con số này giúp nâng tỉ lệ chung cư cao cấp lên 30% tính trên tổng số hơn 211.000 nhà được tung ra thị trường ở thành phố Hồ Chí Minh. Thêm vào ấy loại hình trung cấp thường nhật phải chiếm hơn phân nửa 2018 lại chỉ duy trì con số khiêm tốn với 37%.
Tỉ lệ gia tăng nguồn cung của những dự án quận 2 loại hình cao cấp được cho là đang cao hơn so với nhu cầu tậu chung cư lúc này. Tuy là mảnh đất đầu tư thu hút nhiều người giàu, song lượng công nhân có nhu cầu tìm chung cư tầm trung vẫn đang trong khoảng rất cao. Mặc dù vậy, trong quý II năm trước, tỷ lệ thu nhận toàn thị phần thành thị là 10.000 căn thì trong ấy đã có tới 3.500 căn cao cấp được chào bán. Việc chọn lọc những chủ đầu cơ uy tín, cải tiến chất lượng cuộc sống của cư dân, tỉ lệ cản trở rẻ cũng tạo điều kiện cho các chung cư quận hai dù không ít nhưng vẫn không rơi vào hoàn cảnh ế ẩm.

Tỉ lệ kết nạp chung cư quận 2 vẫn trong khoảng cao, chưa lo khủng hoảng
Theo Giám đốc Savills thủ đô Matthew Powell, thị phần BĐS quận hai có một số biến động song nhu cầu tậu nhà quận 2 vẫn duy trì ở mức cao, loại hình nhà đất cao cấp đề cập riêng và toàn thị phần chưa có dấu hiệu khủng hoảng, vẫn nằm trong tầm kiểm soát. Đáp ứng được sở thích của người đầu tư nhà nhưng tầm giá chung cư quận hai ko tăng cao chóng mặt, cơ quan điều hành nhà nước vẫn đang ra những chính sách hết sức cẩn trọng cho quá trình quy hoạch, tăng trưởng quận hai thành trung thực tình phường mang tên bác.
Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...du-an-nao.html