Siêu dự án Vincity là bước tiến to thứ 1 của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Theo dự kiến mỗi dự án trên có diện tích khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo nhận định về tập đoàn Vingroup, trong đấy mang nội dung đáng lưu ý về loạt khu đô thị VinCity.

HSC cho biết, khu đô thị VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HRS đánh giá , siêu dự án VinCity giữ vai trò then chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của TĐ Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho tới nay nhu cầu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Tập đoàn BĐS Vingroup tuyên bố là có thể cung cấp sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu.

Qúy khách hàng quan tâm giá bán vui lòng xem thông tin chính thức tại: canhovincitygrandparkquan9 com vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự báo doanh thu thuần của CĐT Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Mức doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến tập đoàn BĐS Vingroup sẽ mở rộng mau chóng vớiĐi sâu vào chi tiết từng mảng, HSC dự đoán doanh thu Bất động sản của TĐ Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở đa số những đô thị lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu tác động mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự hợp tác lâu dài với người dùng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của TĐ Vingroup sẽ nâng cao gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, CĐT bất động sản Vingroup có trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, công ty dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cùng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tiếp và công suất phòng mới sở hữu tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cùng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, tập đoàn Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn thảo sắp đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tụ họp nhiều hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới sở hữu lượng người mua cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, CĐT bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía CĐT bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án khu căn hộ Vincity quận 9 đang cực kì lôi cuốn được rất nhiều nhà đầu tư, quý khách hàng ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những kiểu đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc nhận giữ chỗ để bảo đảm nhu yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên khách hàng cũng có thể liên hệ để được tư vấn thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm lịch thanh toán vui lòng xem chi tiết tại: canhovincitygrandparkquan9 com vn/shophouse