-
10-11-2018, 12:30 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 397
Diễn biến của bất động sản TPHCM đến cuối năm
Thị trường đặt nhiều kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp của bất động sản TPHCM, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở.
>>> Xem thêm: bất động sản propertyx
>>> Xem thêm: làm thế nào để tăng giá nhà bạn
Khởi sắc phân khúc bình dân và trung cấp
Theo báo cáo từ Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm. Phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo. Phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra đẳng cấp riêng, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.
Xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng.
Báo cáo cũng cho rằng phân khúc nhà ở xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn vốn và quỹ đất để phát triển kể từ quý IV/2018 trở đi. Dự kiến Nhà nước sẽ ban hành Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (mới) cho phép xây dựng căn hộ chung cư nhà ở thương mại có diện tích dưới 45 m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ.
Giá cả của phân khúc đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và các khu vực bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật. Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu thế chững lại và giá cả hợp lý hơn.
Khi nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khăn, thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26.000 ha đất nông nghiệp của TP HCM, trong đó có khoảng 2.200 ha đất ở. Kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của TP HCM và kế hoạch của VAMC về thí điểm xử lý nợ xấu với nhiều khoản nợ đảm bảo bằng bất động sản thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng dự án (M&A) phát triển mạnh hơn.
Khó xảy ra bong bóng BĐS tới 2019
Báo cáo nhận định rằng khó xảy ra bong bóng BĐS từ nay tới cuối năm 2018 và cả năm 2019. Báo cáo chỉ ra nền kinh tế không có biểu hiện tăng trưởng nóng. Trong nửa đầu năm, GDP cả nước tăng 7,08%, GRDP TP HCM tăng 7,86%, đảm bảo có thể thực hiện được mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2018 khoảng 6,5 – 6,7% mà Chính phủ đã đặt ra.
Tăng trưởng tín dụng của cả nước dự kiến năm 2018 đạt khoảng 17%. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước vừa công bố chủ trương không nới “room” tín dụng trong những tháng cuối năm, và đang tiếp tục thực hiện chính sách tín dụng thận trọng, lộ trình hạn chế dần tín dụng vào lĩnh vực bất động sản.
Theo HoREA, cơ quan quản lý đã có nhiều kinh nghiệm về việc sử dụng công cụ về thuế, công cụ tín dụng; công cụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chủ trương đầu tư dự án để điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản ngay khi vừa xuất hiện dấu hiệu “bong bóng”.
>>> Xem thêm thông tin tại website : http://propertyx.net.vnView more random threads:
- Sở hữu 4 mặt tiền đường là dự án caăn hộ golden bay
- Dự án đã cất nóc, đang đi vào hoàn thiện
- Mua chung cư hướng Tây, bạn nhất định phải biết điều này
- Sự nổi bật liền kề hiện đại Legend Tower Thanh Xuân
- Shintoshi Kaze Khu đất nền bố trí tinh tế đầy quyến rũ
- Khi giao dịch BĐS, có rất nhiều tình huống
- Hotgirl Trâm Anh lộ clip nóng mới nhất
- Lý do tại sao nên mua chung cư mà không nên mua nhà đất?
- Giá bán chung cư Goldmark City căn hộ 1308 tòa Ruby 3 diện tích 83.46 m2
- U.Plaza Nha Trang trong khu quy hoạch tầm nhìn thoáng
Các Chủ đề tương tự
-
Dự báo thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2018
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-24-2018, 11:28 PM -
Du lịch Thái Lan cuối năm có gì hấp dẫn?
Bởi ccv2018 trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-22-2018, 12:58 AM -
Bất động sản cuối năm 2018 liệu có còn biến động?
Bởi cmaagencygroup trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-19-2018, 11:24 PM
Hiện nay, có khá nhiều sản phẩm dương vật giả giá rẻ xuất hiện trên thị trường. Chúng đến từ các nhà sinh sản ở khắp nơi trên thế giới như Mỹ, Nhật, Hồng Kông…Hơn nữa, các đồ chơi này cũng khá đa...
Top những buoi giả rẻ và chuẩn...