Hiện nay, quỹ đất ở một số khu vực vùng ven và các tỉnh lân cận TP.HCM khá dồi dào. Do đó, trong tương lai, xu hướng phát triển nhà ở của thành phố sẽ dịch chuyển sang khu vực vùng ven.
Theo thống kê mới đây tư đơn vị nghiên cứu CBRE Việt Nam cho biết, số lượng căn hộ chào bán mới tại TP. Hồ Chí Minh trong quý 3/2018 đạt 6.711 căn hộ, giảm 14% so với cùng kỳ năm trước và tăng 9% so với quý trước. Chủ yếu các hoạt động giao dịch đều vào rơi vào thời điểm cuối quý 3. Đây cũng là thời điểm các chủ đầu tư chuẩn bị cho đợt ra hàng lớn vào cuối năm.

Xem thêm: Cách thứcđăng tin thuê phòng miễn phí hiệu quả không nên bỏ qua.


TP.HCM: Sôi động bất động sản vùng ven những tháng cuối năm
Trong đó, phân khúc hạng sang và bình dân vẫn tiếp tục khan hiếm nguồn cùng. Được biết, một dự án hạng sang cho phép đặt chỗ trong quý đã được đặt chỗ gần hết. Còn phân khúc bình dân chỉ chiếm 8% tổng nguồn cung. Dẫn đầu về nguồn cung vẫn là hai phân khúc trung cấp và cao cấp, lần lượt chiếm 52% và 40% tổng nguồn cung chào bán mới.
Nguyên nhân khiến số lượng căn bán trong quý 3/2018 sụt giảm do các dự án mới mở bán không nhiều. Hơn nữa, do tháng Ngâu nên khách hàng ít có thói quen mua nhà. Tuy lượng giao dịch không nhiều nhưng lượng đặt chỗ lớn với các dự án chuẩn bị mở bán hứa hẹn thị trườn sẽ khá sôi động trong những tháng cuối năm.
Điển hình trong những tháng cuối năm 2018, các dự án trung cấp có quy mô lớn như Vincity Grand Park, Safira (quận 9), Akari City (quận Bình Tân) sẽ được chào bán giúp cho phân khúc này tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu. Về khu vực, phía Đông và phía Nam sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường vào quý cuối năm.
Dự báo trong quý 4/2018, nguồn cung căn hộ sẽ tăng mạnh nhờ nhu cầu đến từ cả nhà đầu tư và người mua để ở, khách nước ngoài và khách trong nước. Ngoài những dự án quy mô lớn, trong quý này cũng mở bán những dự án quy mô nhỏ dưới 20 căn/dự án…
Có thể thấy, quỹ đất sạch thuộc khu vực gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang ngày càng trở nên hạn hẹp. Tuy nhiên, các công trình hạ tầng giao thông kết nối khu vực nội thành với các vùng lân cận ngày càng hoàn thiện, đồng bộ đã giúp việc đi lại của người dân ngày càng dễ dàng hơn. Do đó xu hướng phát triển trong tương lai sẽ lan tỏa sang các khu vực ở vùng ven của TP. Hồ Chí Minh hoặc các tỉnh lân cận, nơi mà quỹ đất vẫn còn khá dồi dào.

Nguồn:https://tapchimuabannhadat.com/tp-hc...hang-cuoi-nam/

View more random threads: