hiệp hội cộng đồng BĐS TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản khuyến nghị chế độ, cơ chế phát đạt chủ sống xã hội, chủ sống thương mại giá thấp được áp dụng cho bạn thành phố Hồ Chí Minh. Theo khuyến nghị này, TP sài thành có thể làm chủ có 20 mét vuông sàn and 10 mét vuông gác lửng, giá 200 triệu đ 1 căn. "Các Khu Vực sẽ sẵn hạ tầng giao thông, tác dụng cơ bản & mang tiềm năng cho bản thân mình loại công ty giá tốt này khi là quỹ nhà đất dồi dào sống khu chế xuất, khu công nghiệp, các đô thị mới and nhiều nông trường ở trong ngoại ô Sài Gòn", HoREA cho thấy thêm.

cụ thể, khu công nghiệp Linh Trung I,II,III (326ha), khu technology cao (913ha, đặc biệt là trong quy hoạch phát triển giai đoạn 2), công viên phần mềm Quang Trung (43ha), ĐH quốc gia Thành Phố Hồ Chí Minh (647 héc-ta Trong đó có khoảng hai phần ba diện tích trực thuộc Bình Dương) đều có thể quy hoạch đc vùng đất làm loại công ty 200 triệu đ một căn.

Riêng khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước (3.600ha) có ĐK thuận tiện về vùng đất nhưng do nền khu đất yếu, lại không phát đạt vừa đủ khối hệ thống cơ sở, phục vụ nên giá cả đầu tư chi tiêu loại nhà này đã cao hơn. Khu chế xuất Tân Thuận (320 ha) cũng đã điều hòa xây dựng & sẽ giao cho công ty Sadeco & những doanh nghiệp FDI phát đạt đầu tư công ty ở cộng đồng phục vụ công nhân, lao động của khu công nghiệp và của bạn FDI.

HoREA Review, cùng với quỹ đất công dồi dào nêu trên, Thành Phố Hồ Chí Minh có thể làm đc tầm 10.000 sản phẩm công ty sống xã hội 30 mét vuông có giá tầm trên dưới 200 triệu đồng/căn, nhưng sẽ chỉ mất tầm 10.000 người tiêu dùng đc loại nhà này, chiếm phần tầm 1% người có nhu cầu.

vào tình huống xây loại công ty ở xã hội có diện tích S to hơn, rộng lớn khoảng trên 30-77 m2, TP.HCM vẫn hoàn toàn có thể triển khai ở các nông trường sẽ có giá bán tầm 250 - 800 triệu VND 1 căn.

chính xác là vùng đất những nông trường Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), Phạm Văn Cội, nông trường bò sữa (huyện Củ Chi) do Tổng công ty Nông nghiệp thành phố sài thành quản lý. Nông trường Láng Le do UBND huyện Bình Chánh thống trị, đã mang tổng diện tích tầm 6.000 ha cũng phù hợp làm chủ cho tất cả những người thu nhập thấp. Bên cạnh đó còn có quỹ đất những nông trường sống huyện Cần Giờ and một số trong những đất đc xây dựng đất dự trữ của thành phố đều rất có thể chú ý điều tiết quy hoạch để dành một phần vùng đất phát đạt chủ sống cộng đồng.

đối với chủ sống trung tâm thương mại giá tốt, HoREA cho bản thân mình rằng vẫn có thể quy hoạch thành nhiều khoanh vùng phát triển dòng sản phẩm này. Trên mặt Đông TP sài gòn, các quận 9, Thủ Đức & một số trong những khoanh vùng thuộc Quận 2 rất có thể thu xếp 1 phần quỹ đất phát đạt công ty sống trung tâm thương mại giá thấp.

tương tự, quần thể Tây (quận Bình Tân, huyện Bình Chánh), khu vực Nam tất cả huyện nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh, & một trong những khu vực thuộc quận 7, quận 8 cũng có thể phát đạt loại nhà trung tâm thương mại giá vừa giá cả. Riêng khu Tây Bắc TP.HCM, các quận 12, huyện Hóc Môn, Củ đưa ra & một vài khoanh vùng trực thuộc quận Gò Vấp là các địa bàn hoàn toàn có thể thực hiện loại sản phẩm công ty ở bình dân này.


song, để triển khai đc nhà ở xã hội và chủ sống khu thương mại giá bèo sống nước ngoài ô đô thị, theo HoREA, Thành Phố Hồ Chí Minh cần phải được đầu tư chi tiêu bổ sung không nhỏ về hệ thống cơ sở kỹ thuật. Trước tiên là đầu tư chi tiêu đường hạ tầng giao thông, xe điện ngầm, xe buýt. Kế đến là đầu tư chi tiêu khối hệ thống cơ sở cộng đồng như khu trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, khám đa khoa, khu vực vui chơi, thể thao thể dục, phục vụ.

Một khi phát triển các khu chế xuất, tạo đc công ăn việc khiến and hạ tầng cộng đồng cho tất cả những người lao động, thì nhà xã hội, công ty trung tâm thương mại giá rẻ mới mẻ có gốc rễ vững bền phát đạt ở các vùng đất sống dạng tiềm năng này.