nhộn nhịp đất nền địa bàn quận 9

cơ sở vững mạnh đang tạo sức bật mới cho các công trình bất động sản ở khu vực quận 9, nơi được quy hoạch trong chiến lược vững mạnh kinh tế khu Đông TP.HCM. Bằng hàng loạt những công trình cơ sở đang được xây dựng, những dự án đất nền tại khu vực đang lôi kéo sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
thực tại cho thấy, địa phận quận 9 đang là nơi tập hợp khá nhiều Dự án bất động sản, trong đấy có nhiều công trình đất nền. Điển hình là khu dân cư Rio Bonito nằm trên mặt tiền các con phố Song Hành mang tổng diện tích 42ha, cung ứng hơn 200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương mại với diện tích trong khoảng 80 – 100m2, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của cư dân..
Vốn nhà băng bị siết, tổ chức BĐS tìm vốn từ chứng khoán
Dòng vốn chảy vào BĐS càng ngày càng khó hơn, khi mà thị phần chứng khoán đang lớn mạnh , cổ phiếu BĐS nhận được sự để ý to của những nhà đầu cơ. Chính vì thế, thị trường đang chứng kiến làn sóng các tổ chức bất động sản “đổ bộ” lên sàn.
Trước đấy, hơn 40 triệu cổ phiếu của công ty cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) cũng vừa được cấp giấy chứng thực chứng khoán và mã thương lượng SLD. Samland là công ty BĐS con của Sam Holdings (SAM). Samland cũng đang lên kế hoạch huy động thêm vốn thông qua việc phát hành riêng lẻ hoặc chào bán cổ phiếu ra công chúng. Dự định số vốn đổ thêm được trong đợt phát hành này khoảng 600-800 tỷ đồng...
Sở xây dựng TP.HCM vừa có công văn xử lý hành chính đối với chủ đầu cơ công trình D'Edge Thảo Điền (đường Nguyễn Văn Hưởng, phố Thảo Điền, địa phận quận 2) do thi công mất an toàn, gây nứt, sụt nhún nhà dân xung quan dự án.xây dựng làm cho nứt nhà dân, dự án D'Edge Thảo Điền bị “tuýt còi”
4 lý do này này đập tan được nỗi lo "bong bóng" bất động sản 2018?
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) tìm thủ phạm gây sốt đất trong thời gian vừa mới đây chủ yếu là giới cò đất, đầu nậu lướt sóng. Không những thế, tình trạng này chỉ diễn ra chính yếu ở tầng lớp đất nền, thị trường không có khả năng xảy ra bong bóng.
ngoài ra, đây chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc thị phần đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí có những trường hợp tìm bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái luật pháp, mà số đông là tậu bán, chuyển nhượng giữa các nhà đầu cơ thứ cấp, buôn bán lướt sóng kiếm lời. "Thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất với thủ đoạn đầu cơ, thổi giá, tạo sóng gây ra những đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại 1 số địa phương...
Khốn khổ mua nhà rồi... Chờ giấy đỏ
không ít người mua mua đất nền dự án phản ứng vì hơn 2 năm chưa được nhận giấy đỏ như cam kết.
đa số họ đã trả 95% tổng số tiền mua căn hộ. Theo hợp đồng đầu tư căn hộ, khách hàng được nhận chuyển nhượng đất của ông Đặng Thanh Hùng, tạm trú thị xã Bến Cát, còn tổ chức Địa ốc Kim Oanh là bên môi giới và khiến cho chứng. Hầu như tiền sang nhượng doanh nghiệp Địa ốc Kim Oanh đứng ra thu từ người mua. “Trong hiệp đồng sang nhượng, chủ đất và doanh nghiệp Địa ốc Kim Oanh cam kết khách thanh toán 95% trị giá thì sau 90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ nhận giấy đỏ.
>> xem thêm: click here