Theo những chuyên gia, thị phần bất động sản Việt Nam, trong thời gian sắp tới sẽ tiếp tục lôi kéo nhà đầu cơ nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.
Trong Báo cáo mới nhất của CBRE, thị phần bất động sản Hà Nội với tổng cùng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý quý I. CBRE cũng dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ nâng cao khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn hộ. Hiện tại có hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, với cơ cấu dân số chủ yếu là trẻ cao,do đó nhu cầu đầu tư căn hộ ở sẽ rất lớn. Ngoài ra, tại các thành thị lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua nhà riêng khi đi làm hoặc khi lập gia đình, thúc đẩy sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Thiên hướng mua nhà bây giờ của người trẻ tụ họp vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện ích cũng như tài chính.
Cụ thể, các căn hộ hiện giờ thường được chủ đầu cơ trang bị đầy đủ tiện nghi, cũng như hệ thống tiện ích đa dạng phục vụ cho nhu cầu của người dân. Điều này tạo điều kiện cho cuộc sống bận rộn của người trẻ trở nên tiện dụng và thuận tiện hơn. Không những thế, giá của bất động sản mặt đất luôn cao hơn nhiều so với sản phẩm chung cư ở cùng khu vực, tạo áp lực lớn về vốn đầu tư cho những khách hàng trẻ.
song song, với các yếu tố vững mạnh kinh tế, phân khúc trung lưu tại Hà Nội sẽ ngày một gia nâng cao, bên cạnh nhu cầu mua đất cao thì tầm giá và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ cùng lúc nâng cao lên. Trị giá của những Dự án này phụ thuộc vào màng lưới giao thông, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Do đó, cơ hội đầu tư vào các Công trình bao gồm những nhân tố thuận lợi rất lôi kéo các nhà đầu cơ ngoại, đặc biệt lúc giá bất động sản tại các thị trường quốc tế đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.
The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu cơ ngoại.
Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, có thể nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với những nhà đầu cơ ngoại thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Tính cho tới hiện tại, đã có sự tham dự khá mạnh của các nhà đầu cơ tới trong khoảng Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc;… trong khi ở thời khắc trước đây, các nhà đầu cơ ngoại chỉ ngừng lại ở việc thăm dò, tìm kiếm thời cơ lớn. Tuy nhiên, hoạt động đầu tư ko chỉ thu hẹp tại hàng ngũ bất động sản thương nghiệp mà đã diễn ra tương đối tấp nập tại tầng lớp nhà ở.
>> xem thêm tại đây